خريد50 درصد از واحدهاي احداثي سرمايه‌گذاران بافت فرسوده /انتشار 300ميليارد تومان اوراق مشاركت از 20 تيرماه

به گزارش خبرنگار «شهر» فريدون درويش‌زاده صبح امروز در هم‌انديشي يك روزه‌ «تسهيل‌گري در نوسازي، چالش‌ها و راهكار‌ها» گفت:هم اكنون مهمترين چالش و دغدغه سازمان نوسازي معماري سازماني اجتماعي است كه وظايف و روابط بخش‌هاي مختلف مرتبط با اين حوزه را مشخص كند.

وي اظهار كرد:در حال حاضر در حوزه بافت فرسوده 2 نهاد دفاترخدمات نوسازي محله و مجريان نوسازي ذي‌صلاح در حال شكل گيري است.

وي ادامه داد: دفاتر خدمات نوسازي محله از جمله مواردي است كه در قانون بر تشكيل آن تاكيد شد و هم اكنون شهرداري تهران اين دفاتر را به صورت پايلوت در برخي محلات شهر داير كرده است.

به گفته درويش‌زاده هم اكنون در مجلس شوراي اسلامي قانوني در حال تهيه است كه براساس آن دولت و وزارت مسكن در نوسازي بافت فرسوده وظيفه‌اي حاكميتي دارند و شهرداري‌ها طبق راهبرد‌هايي كه در اختيار آنها گذاشته مي‌شود، مجريان اين امر خواهند بود.

وي خاطرنشان‌كرد:در حال حاضر اراده سازمان نوسازي براين است كه خود را از تصدي‌گري خارج كند و به وظيفه اصلي كه بسترسازي و تسهيل‌گري است، بپردازد.

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران گفت:در 100 روز اول امسال در حوزه بافت‌هاي فرسوده از لحاظ زيربنايي نسبت به همين زمان در سال گذشته 99درصد و از نظر ساخت وساز 80 درصد رشد داشته‌ايم.

وي ادامه داد:همچنين در اين مدت ميزان نوسازي مسكن در تهران نسبت به همين زمان در سال گذشته 81 درصد رشد پيدا كرده است.

وي افزود:تا به امروز براي نوسازي بافت فرسوده اقدامات ويژه‌اي انجام نمي‌شد و مدل‌رفتاري ساخت‌وساز در بافت فرسوده مانند مدل رفتاري كل شهر بود اما در اين 4‌ماه گذشته سال جاري با ارائه‌تسهيلات بسيار خوب شهرداري و دولت براي اولين‌بار اين مدل رفتاري نسبت به كل شهر تفاوت پيدا كرده،به نحوي كه نرخ رشد ساخت‌وساز در بافت فرسوده در اين مدت 4 برابر شده است.

درويش‌زاده با اشاره به رشد 21درصدي صدور پروانه در داخل بافت‌هاي‌فرسوده در طول 100 روز اول سال، اظهار كرد: در اين مدت نوسازي واحدهاي تجميعي نيز رشد بسيار خوبي پيدا كرده است.

وي ادامه داد: در طول 100 روز اول سال 88 تنها 35 پروژه‌ نوسازي واحدهاي تجميعي وجود داشت كه اين ميزان در همين مدت در سال 89 به 138 پروژه رسيده است.

 مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران همچنين از صدور مجوز تاسيس اولين دفتر الكترونيكي صدورپروانه ويژه بافت‌هاي فرسوده در ناحيه امام علي(ع) منطقه 15 خبرداد و گفت:اين دفتر به زودي و يك تا 2 ماه آينده راه‌اندازي مي‌شوند و شهروندان از طريق اين دفتر مي‌توانند همه امور مربوط به شهرداري  را انجام دهند.

وي افزود:با تاسيس اين دفتر يكپارچگي در مديريت نوسازي بافت فرسوده ايجاد مي‌شود.

درويش زاده تصريح كرد:دستورالعمل اجرايي تضمين سرمايه گذاري در بافت فرسوده آماده شده و تا چند روز آينده اجرايي مي‌شود.سازمان نوسازي در اين تسهيلات تضمين ‌مي‌كند كه حداكثر 50 درصد از واحدهاي احداثي سرمايه‌گذار را خريداري كند كه به اين ترتيب سود متعارف سرمايه‌گذار تامين مي‌شود.

وي گفت:انتشار 300 ميليارد تومان اوراق مشاركت در نوسازي بافت فرسوده نيز از 20 تيرماه به مدت يك هفته آغاز ‌مي‌شود.