آتي نيوز گزارش داد:
ركود مسكن ادامه دارد
بازار مسكن از ابتداي سال تفاوت قيمت نداشته و خريد و فروش ها نسبت به سال گذشته تغييري نكرده و بدليل افزايش ناگهاني قيمت در سال 86 هنوز تعادل به بازار مسكن برنگشته و قيمت ها همچنان بالا است.
مصطفي قلي خسروي با اشاره به اينكه مسكن كالايي وارداتي نيست ، گفت : اگر كالايي مانند ميوه و يا آهن و فولاد در بازار ناياب شود ، با گزارش بازرسان،تنظيم بازار توسط دولت انجام شده و با واردات ، قيمت اين كالاها پايين مي آيد و تنظيم بازار صورت ميگيرد ، اما در بحث مسكن اينكه عده اي مي گويند با گزارش ميداني و سر زدن به بنگاهها شاهد افزايش قيمت ها در روزهاي اخير بوده ايم ، بايد بگويم مسكن مانند ديگر كالاها نيست كه بگوييم يك شبه قيمت آن تغيير ميكند ، ما در اتحاديه املاك كشوري با سامانه اي كه در اختيار داريم به طور كامل آمار قيمت ها و تعداد معاملات انجام شده را در اختيار داريم و آنرا به صورت آنلاين رصد مي كنيم .
وي با تكذيب افزايش قيمت مسكن در روزهاي اخير افزود : اواخر هفته گذشته در معامله اي در منطقه ونك كه شخصا در آن حضور داشتم ، ملكي را كه به قيمت 2 ميليون و دويست هزار تومان به بنگاه دار سپرده بودند با قيمت يك ميليون و هشتصد هزار تومان معامله شد .
وي با اشاره به اينكه برخي از بنگاه هاي مسكن براي اينكه معامله بيشتري را صورت دهند با شايعه اينكه اگر هدفمند كردن يارانه ها اجرايي گردد قيمت مسكن افزايش پيدا ميكند گفت : اين بحث ها بيشتر جو سازي است و ملاك ما براي تحليل بازار مسكن سامانه اي است كه در اختيار داريم و از اين طريق و با نهايي شدن قرارداد ها و ثبت در سامانه ما بررسي و نظر خود را اعلام مي كنيم و با توجه به شواهد موجود هيچ تغييري در قيمت مسكن در روزهاي اخير روي نداده است .
قلي خسروي در ادامه اين گفت و گو علت اصلي ركود را در دو مسئله مي داند : ابتدا اينكه با افزايش بي سابقه قيمت مسكن در سال 86 قيمت ها هنوز به توازن نرسيده و دوم ميزان قدرت خريد مردم است كه پايين آمده و پولي براي خريد مسكن به اين قيمت ها ندارند .
رئيس اتحاديه املاك كشوري از تاثيرات ركود بر بازار مسكن گفت و عنوان كرد : با ادامه داشتن ركود قيمت ها پايين مي آيد و فروشندگان مجبورند براي فروختن ملك خود قيمت ها را بشكنند و اگر ركود همچنان ادامه داشته باشد اقتصاد ضربه خواهد ديد و تداوم ساخت و ساز مطمئنا اشتغالزايي و توليد داخل را فعال تر خواهد كرد .
وي با اشاره به اجراي طرح هدفمند كردن يارانه ها افزود : با تدابيري كه دولت اتخاد كرده و تسهيلاتي را براي ثبات قيمت فولاد و ميلگرد و سيمان در نظر گرفته ، با عدم افزايش مصالح كاربردي در ساخت و ساز مطمئنا افزايش قيمت نخواهيم داشت .
.
.