شهرداري 50 ميليارد تومان يارانه براي نوسازي بافت فرسوده پرداخت كرد

به گزارش خبرنگار «شهر » صبح امروز -4 دي- همزمان با برگزاري دومين همايش سالانه نوسازي بافت‌هاي فرسوده تهران، مجتمع مسكوني‌ تجاري امام رضا (ع) در ناحيه امام علي(ع) منطقه 15 به ميزان 800 واحد در قالب طرح خانه به جاي خانه به بهره‌برداري رسيد. همچنين عمليات اجرايي پروژه‌هاي 400 ميليارد توماني اوراق مشاركت نوسازي بافت‌هاي فرسوده در ناحيه امام علي آغاز شد.

بنا براين گزارش فريدون درويش‌زاده، مديرعامل سازمان نوسازي تهران در اين همايش با اشاره به عملكرد سازمان نوسازي در سال 89 گفت: در 9 ماهه اول امسال نوسازي بافت فرسوده نسبت به دوره مشابه سال گذشته 2 برابر شده است كه امسال در اين مدت براي 16 هزار واحد مسكوني پروانه صادر شده است.

وي با بيان اينكه مدل رفتاري ساخت‌و‌ساز در بافت فرسوده براي اولين بار از مدل رفتاري ساخت و ساز در بخش‌هاي ديگر شهر پيشي گرفته است اظهار كرد: از اين 16 هزار واحد نوسازي شده 4 هزار واحد (25 درصد) از پروژه‌هاي تجميعي بوده است. اين در حالي است كه در سال گذشته تنها 80 واحد نوسازي از واحدهاي تجميعي داشتيم.

درويش‌زاده دليل اين تحول نوسازي بافت‌هاي فرسوده را در عملياتي شدن نگاه راهبردي شهردار تهران دانست و افزود: شهرداري تهران در نوسازي بافت‌هاي فرسوده نگاه اقتصادي ندارد. به نحوي كه از اول امسال در قالب بسته‌هاي تشويقي صدور پروانه ساخت براي بافت‌هاي فرسوده رايگان شده است.

وي ادامه داد: با وجودي كه اين پروانه‌ها مي‌توانست براي شهرداري‌ها محل درآمد خوبي باشد، اما از اين درآمد صرف‌نظر شده تا نوسازي بافت فرسوده صورت بگيرد. بنابراين شهرداري تهران امسال بابت دريافت نكردن درآمد پروانه ساخت بافت‌هاي فرسوده 50 ميليارد تومان يارانه پرداخت كرده است.

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران افزود: با حمايت خوب دولت و با تصويب مجلس نيز ، براي هر واحد مسکوني 20 ميليون تومان تسهيلات بانکي با بازپرداخت بلند مدت و کارمزد کمتر ارائه خواهد شد .

 وي همچنين از استقرار 27 واحد محله اي نوسازي از مجموع 50 واحد در محلات خبر داد و اظهار کرد : براي سال جاري پيش بيني 15 هزار واحد نوسازي با مشارکت شهروندان را داشتيم که خوشبختانه در 8 ماهه اول سال ، اين برنامه محقق شد و پيش بيني مي شود تا پايان سال نيزبه 20 هزار واحد برسد ، تا امروز نيز براي 16 هزار و 300 واحد پروانه نوسازي صادر شده است.

 وي با بيان اينکه با تخريب يک خانه در بافت فرسوده ، 5/3 خانه ساخته مي شود و با تخريب يک متر مربع ، 2/4 متر مربع زيربناي نوسازي شده ايجاد خواهد شد گفت : با تخريب هر خانه ، 9 متر معبر نيز آزاد شده است که مشکل کوچه هاي باريک نيز با اين نوسازي خود به خود رفع مي‌شود.

 درويش زاده با اشاره به اينکه از 16 هزار واحد نوسازي در تهران ، 6هزار واحد موفق به اخذ تسهيلات بانکي شدند اظهار کرد: وزير مسکن نيز قول داده است در تهران نگران تسهيلات بانکي در مورد بافت‌هاي فرسوده نباشيم که اميدواريم اين وعده به زودي محقق شود.دراين زمينه درخواست داريم روند اعطاي تسهيلات بانكي با نوسازي بافت‌ فرسوده هماهنگ و هم‌تراز باشد.

 انتشار 700 ميليارد تومان اوراق مشارکت به زودي

 مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران در ادامه از تشکيل اتاق فکر و انديشگاه بافت فرسوده با مهايت غيردولتي خبرداد و افزود: ازسال‌اينده همايش توسط اين اتاق فكر برگزارمي‌شود.

وي افزود : اوراق مشارکت سال 89 نيز به ارزش 700 ميليارد تومان نيز به زودي توسط بانک شهر و بانک ملي عرضه مي‌شود.

 اولين مرحله واگذاري واحدهاي طرح متري مسکن با 700 واحد آغاز مي‌شود

وي در ادامه از واگذاري اولين مرحله طرح متري مسکن خبر داد و تصريح کرد : از دهه فجر ، واگذاري اولين مرحله طرح متري مسکن با 700 واحد آغاز مي‌شود ، اين طرح 2 سال پيش آغاز شد و بر اساس تعهد داده شده بايد به 2 هزار واحد مسکوني برسد.

 درويش زاده همچنين گفت : طي توافق به انجام رسيده با بانک مسکن ، اين افراد از وام 20 ميليون توماني نيز استفاده خواهند کرد.

 مديرعامل سازمان نوسازي با اشاره به آمار بافت هاي فرسوده در سطح کشور خاطرنشان ساخت : 68 هزار هکتار در کشور بافت فرسوده وجود دارد که 25 درصد آن متعلق به تهران است که اين ميزان تنها 5 درصد مساحت شهر را به خود اختصاص داده اما 11 درصد واحدهاي مسکوني و 15 درصد جمعيت تهران در اين نقاط مستقر هستند.

 وي افزود : طبق گزارش وزارت مسکن تا امروز 7 درصد بافت فرسوده کشور نوسازي شده است که در تهران اين عدد برابر با 15 درصد است و روند نوسازي در تهران حدودا 2 برابر شده است.

سالانه 45 هزار خانه بابد پروانه نوسازي بگيرد

درويش زاده با اشاره به برنامه پنجم توسعه خاطرنشان ساخت : تاکيد برحضور مجريان خصوصي نوسازي ، تخصيص 50 درصد منابع و تسهيلات بخش مسکن به بافت فرسوده و نوسازي سالانه 10 درصد از بافت مسکوني در کشور از نکات مهم در اين برنامه است که اين 10 درصد در تهران يعني سالانه 45 هزار خانه بابد پروانه نوسازي بگيرد .

 وي افزود: اين تعداد سال گذشته 10 هزار مورد بوده و امسال نيز به 20 هزار مورد خواهد رسيد.

 وي با تاکيد براينکه سالانه 600 ميليارد تومان براي زيرساخت هاي شهري هزينه شود به گام جديد توسعه نوسازي در تهران اشاره کرد و افزود : 50 هزار وام بانکي 20 و 25 ميليون توماني تعيين شده است ، همچنين بسته تشويقي شهرداري در خصوص صدور پروانه رايگان ادامه خواهد يافت .

 بنابراين گزارش دومين همايش سالانه نوسازي بافت‌هاي فرسوده شهرتهران از امروز -4دي- در مركزهمايش‌هاي بين‌المللي برج ميلاد، با حضور باهنر ، مقيمي نمايندگان مجلس شوراي اسلامي ، صادقي معاون وزير مسكن وشهرسازي، مسجدجامعي عضو شوراي اسلامي شهر تهران، معصومي معاون شهرسازي ومعماري شهرداري تهران و فريدون درويش‌زاده مديرعامل سازمان نوسازي شهرتهران آغاز شد و تا فردا -5دي- ادامه دارد.