محدوديت اعطاي پروانه ساخت براي ساختمان‌هاي شيشه‌اي

به گزارش شهر به‌ نقل از روابط عمومي معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران، محمدباقر خسروي مديرکل معماري و ساختمان اين معاونت با اشاره به دلايل ممنوعيت استفاده ازشيشه در نماي ساختمان‌هاي گفت: بر اساس مبحث چهارم مقررات ملي ساختمان که شرايط عمومي ساختمان را مطرح مي کند، ساختمان‌هاي مسکوني نمي توانند نماي شيشه اي داشته باشند و شوراي شهر نيز در مصوبه اي بر اين موضوع تاکيد داشته است.

وي افزود: آنچه که شوراي اسلامي شهر تهران به درستي بر آن پافشاري داشت، اين بود که ساختمان‌هايي که نماي شيشه اي دارند به دليل عدم مقاومت در برابر نيروهاي جاذبي، در صورت وقوع زلزله يا ايجاد حادثه‌اي مانند آتش سوزي در داخل ساختمان، مي توانند مانند بمبي عمل کنند که شيشه هاي خرد شده را به اطراف محدوده خود پخش مي کند كه اين مي‌تواند موجب صدمات زيادي به عابران و خودروهايي مي شود که در آن محدوده تردد مي کنند.

مديرکل معماري و ساختمان شهرداري تهران هم‌چنين خاطرنشان کرد: اين نوع شيشه‌ها موجب اتلاف بيشتر انرژي ساختمان مي شود که اين موضوع نيز به درستي از سوي شوراي شهر مورد تاکيد قرار گرفته بود. وي در ادامه اظهار کرد: در اين ميان برخي از افراد معتقدند که شيشه‌هايي امروزه دربازار وجود دارد که دربرابر عوامل جاذبي مقاوم هستند و در هنگام حادثه شيشه‌ها خميري شکل مي شوند و خطرات چنداني ايجاد نمي‌کنند، ضمن آنکه قابليت تميز شدن به طورخودکار را نيز دارند، اما اين سوال همچنان مطرح است که آيا استفاده ازاين نوع شيشه با توجه به هزينه بالايي که دارد براي مجريان، سازندگان و مالکان ساختمان صرفه اقتصادي خواهد داشت ياخير و اين سوالي است که هنوز پاسخي داده نشده است.

خسروي ادامه داد: حتي در صورت پذيرش استفاده از اين نوع شيشه‌ها در شرايطي که بيش از 90 درصد کارگران ساختماني مهارت کافي را ندارند، آيا امکان اجراي درست اين تکنولوژي روز محقق مي‌شود و اين موارد جزو نگراني هايي است که شوراي اسلامي شهر آن‌ها را مطرح و بررسي کرد. وي خاطر نشان کرد: از همين رو شوراي اسلامي شهر در مصوبه اي علام کردکه ساختمان هاي تجاري، اداري و عمومي چنانچه بيش از 40 درصدنماي آن شيشه اي باشدممنوعيت ساخت داشته که اين مصوبه به مناطق ابلاغ شده است.

به گفته وي، چنانچه بيشتر از 40 درصد نماي ساختمان شيشه‌اي باشد، پروانه ساخت داده نخواهد شد و بر اساس مصوبه شوراي اسلامي، ساختمان هايي که نماي شيشه اي کامل داشته باشند به دليل آنکه هزينه بيشتري به شهر تحميل مي کنندو موجب هدر رفتن انرژي بيشتري مي شوند مشمول پرداخت جريمه خواهندبود.

اين گزارش مي افزايد در اين راستا حتي مواردي وجود داشته که مالک با شهرداري مشارکت و نماي شيشه‌اي را اجرا کرده که با وجود آنکه به ضرر شهرداري بود از ساخت آن جلوگيري شد تا نقشه نما اصلاح شود و اين موضوع نشانگر آن است که شهرداري اجراي اين مصوبه مهم را از پروژه هاي خود آغاز کرده است.

مدير کل معماري و ساختمان شهرداري تهران با بيان اين که ساختمان هاي با نماي شيشه اي داراي مشکلات زيادي هستند و بيشترين اتفلاف انرژي را موجب مي شوند، تصريح کرد: متاسفانه بيشتر اين ساختمان‌ها دولتي هستند که نمونه آن ساختمان برخي بانک‌هاست و از اين رو مراجع مربوط بايد در مورد اصلاح نماي اين ساختمان‌ها به ويژه در ارتباط با صرفه‌جويي در مصرف انرژي پيگيري و اقدام لازم را به عمل آورند و در اين راستا شهرداري نيزآماده همکاري متقابل در جهت اجراي اين مصوبه شوراي اسلامي شهر است.