نوسازي بافت‌هاي فرسوده 100 درصد افزايش يافت

به گزارش خبرنگار«شهر»، شهرداري به عنوان يكي از نهادهاي مسوول براي ساماندهي بافت فرسوده با كمك بانك شهر و بانك ملي سعي دارد تكليف بافت هاي فرسوده شهر تهران را مشخص كند. معاونت نوسازي شهرداري شهر تهران در سال جاري تخريب و نوسازي 15هزار واحد مسکوني توسط مالکان، سرمايه گذاران و انبوه سازان را دربرنامه خود داشت.

پروانه هاي صادره دربخش بافت فرسوده

براساس آمارهاي منتشر شده توسط سازمان نوسازي شهر تهران تعداد پروانه هاي صادره در 9 ماه سال جاري نسبت به دوره مشابه در سال گذشته 109درصد رشد داشته است. در 9 ماه سال 1388 تعداد پروانه هاي صادره در بخش بافت فرسوده 15 هزارو 51 پروانه بوده كه امسال اين تعداد به 3هزار و248 پروانه رسيده است.

همچنين تعداد واحدهاي مسكوني بافت فرسوده در 9 ماه اول سال گذشته كه تخريب شده 7 هزارو686 واحد بوده كه در مدت مشابه در سال جاري اين تعداد به 16 هزار و111 واحد مسكوني رسيده است يعني رشدي 110درصدي نسبت به سال گذشته.

همين طور مساحت پروانه هاي صادره در 9 ماه اول سال 89 رشدي 108درصدي نسبت به سال گذشته داشته است.

رشد پلاك هاي تجميعي

براساس گزارش عملكردمعاونت نوسازي شهر تهران در 9 ماه نخست امسال، در 9 ماه اول سال 89 به نسبت 9ماه اول سال 88، پلاك هاي تجميعي از بافت هاي مسكوني 400درصد رشد داشته است. در 9 ماه اول سال 88 تعداد پلاك هاي تجميعي صادره 105 پلاك بوده كه در 9 ماه اول سال 89 اين ميزان به 527 پلاك رسيده است.

همچنين تعداد واحدهاي مسكوني درپروانه هاي تجميعي سال 89، 3هزار و 805 واحد است در حالي كه در مدت مشابه در سال گذشته 798 واحد بوده است. بنابراين دراين بخش رشدي 377درصدي را شاهد هستيم.

براساس اين آمار مساحت پروانه هاي صادره پلاك تجميعي از 80هزار و544 متر مربع در سال 88 به 388هزار و522 متر مربع رسيده است و رشدي معادل 382درصد داشته است.

ساخت واحدهاي جديد در قبال تخريب واحدهاي فرسوده

در 9 ماه اول سال89، 4هزار و 514 واحد فرسوده تخريب شده اند كه در مقابل آن 16هزار111 واحد نوسازي شده اند. به عبارت ديگر به ازا هر واحد فرسوده تخريب شده مجوز 3 ونيم واحد نوساز صادر شده است. همچنين در 9 ماه اول سال 89 به ازا هر مترمربع بناي فرسوده مجوز ساخت 4و دو متر مربع بناي نوساز از سوي سازمان نوسازي شهر تهران صادر شده است.

معابر آزاد شده بعد از تخريب بافت فرسوده

يكي از محاسن تخريب بافت فرسوده عريض تر شدن معابر است كه عبور و مرور را براي شهروندان راحت تر مي كند.

بر اساس آمارهاي ارائه شده توسط سازمان نوسازي شهر تهران در 9 ماه اول امسال بيش از 1/4هكتار معبر آزاد شده است يعني به ازاي هر واحد مسكوني فرسوده تخريبي 9متر مربع معبر آزاد شده است.

تسهيلات بانكي براي بافت فرسوده

امسال با آن كه ميزان تقاضاي نوسازي بافت فرسوده 2برابر سال قبل شده، سهم تسهيلات بانكي از 49درصد در 9 ماه اول سال 88 به 5/33درصد كاهش يافته است.

برنامه‌هايي براي فرهنگ‌سازي

تخريب بافت فرسوده نياز به فرهنگ سازي و برگزاري جلسات متعدد با ساكنان اين بافت ها دارد. خيلي از شهروندان سالهاي زيادي را در يك بافت فرسوده زندگي يا كار كرده اند كه سبب دلبستگي آنان به منازل مسكوني يا مغازه هاي خود است. تخريب بافت فرسوده بدون فرهنگ سازي و آمادگي شهروندان سبب لطمات روحي آنان و بدبيني نسبت به نهادهايي كه وظيفه ايمن سازي شهر تهران را برعهده دارند، مي شود. از اين رو سازمان نوسازي شهر تهران اقدام به برپايي همايش هاي محله اي و ترويج فرهنگ تخريب بافت فرسوده كرده است.

در 9 ماه سال 1389،6 همايش عمومي، 100 جلسه عمومي با حضور شهروندان برگزار شده است. همچنين 150هزار بروشور، خبرنامه و بنر هم در اين راستا تهيه شده اند. علاوه بر اين ها اين سازمان اقدام به برگزاري جلسات مشاوره براي ساكنان اين واحدهاي مسكوني كرده است.

همچنين در مجموع در 9 ماه اول امسال، 98درصد از سهم 9 ماه برنامه هاي نوسازي تجميعي مردمي محقق شده است.