22 هزار واحد مسکوني در پايتخت نوسازي شد/ بهره‌برداري از 8 پروژه نوسازي تا سال 91

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومي شهرداري تهران، فريدون درويش‌زاده صبح امروز-23بهمن- در جلسه علني شوراي شهر اسلامي شهر تهران با اشاره به عملکرد سازمان نوسازي شهر تهران براي بازسازي بافت‌هاي فرسوده اظهار کرد: اواخر سال گذشته بر اساس سياست هاي بخش شهرسازي ابلاغيه‌اي به سازمان اعلام شد مبني بر احياي بافت‌هاي فرسوده شهري و روستايي از طريق روش‌هاي کارآمد که به عنوان بالاترين سند حاکم بر اقدامات سازمان نوسازي شهر تهران قرار گرفت.

او با اشاره به اين که 65 هزار هکتار بافت فرسوده در 300 شهر کشور وجود دارد و 3هزار و 248 هکتار آن در تهران است که يعني 5 درصد بافت فرسوده کل کشور مريوط به پايتخت مي‌شود ، افزود : از اين ميزان 11درصد واحد مسکوني است که 15 درصد از جمعيت شهر تهران در اين بافت‌هاي فرسوده زندگي مي‌کنند .

درويش زاده با بيان اين که 37 درصد شهر تهران يعني 3 ميليون نفر در 600 هزار مسکن ناپايدار ساکن است گفت : طبق گزارش هاي وزارت مسکن 7 درصد بافت فرسوده کل کشور در 10 سال اخير نوسازي شده که از اين ميزان 15 درصد به شهر تهران اختصاص دارد .

او با اشاره به اين که طبق برنامه پنجم هر سال 10 درصد از بافت هاي فرسوده بايد نوسازي شود ، افزود : در اين مورد بايد سه اقدام مهم صورت گيرد که عبارتند از آماده سازي زير ساخت هاي شهري ، اجراي پروژه‌هاي اقتصادي براي توليد ثروت و نوسازي فضاهاي مسکوني تا در طول 10 سال 450 هزار واحد نوسازي شود که يعني سالانه 45 هزار واحد مسکوني با اعتبار 1600 ميليارد تومان سرمايه گذاري تحقق يابد .

مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران تصريح کرد : به طور کلي سالانه بايد 1000 ميليارد تومان براي تملک و آزاد سازي زير ساخت‌ها براي نوسازي بافت‌هاي فرسوده سرمايه گذاري شود تا بتوانيم مشکلات بافت‌هاي فرسوده شهر تهران را به طور مناسب برطرف سازيم .

او در ادامه خاطر نشان کرد : بودجه نقدي تصويب شده در مورد بافت هاي فرسوده در سال گذشته ، 140 ميليارد ريال و بودجه نقدي دريافت شده 60 ميليارد ريال بوده است ، اين در حالي است که براي نوسازي 45 هزار واحد مسکوني به 1600 ميليارد تومان هزينه نياز است و همچنين در اين راستا تصدي گري‌ها بايد کاهش يافته و نوسازي بافت‌هاي فرسوده با ايجاد بستر سازي‌هاي مناسب و ارائه وام بانکي به مردم واگذار شود و در اين مسير بايد طوري مديريت کنيم که نوسازي مردمي شکل گيرد .

درويش زاده با اشاره به نوسازي 45 هزار واحد مسکوني بر اساس برنامه پنجم توسعه خاطر نشان کرد : در حال حاضر 22 هزار واحد مسکوني براي نوسازي بافت هاي فرسوده پروانه رايگان دريافت کرده است .

او در ادامه با اشاره به اين که در سال 88، 10 هزار بافت فرسوده پروانه دريافت کردند ، گفت : سال گذشته 22 هزار و 709 واحد مسکوني از پروانه رايگان براي نوسازي استفاده کردند که 6 هزار واحد به صورت تجميع شده به نوسازي واحدها پرداختند که يعني در سال 89 نوسازي بافت هاي فرسوده دو برابر و تجميع آن ها 5 برابر شده است .

درويش زاده با اشاره به اين که سال گذشته 60 هزار واحد مسکوني در کل کشور نوسازي شده که 22 هزار واحد مسکوني يعني 40 درصد نوسازي بافت‌هاي فرسوده به تهران تعلق داشته است ، افزود : بر اساس برنامه ريزي هاي صورت گرفته در سالجاري تعداد 30 هزار واحد مسکوني در پايتخت بايد نوسازي شود که از اين تعداد 12 هزار واحد به صورت تجميعي نوسازي مي‌شوند.

او تصريح کرد : سازمان نوسازي شهر تهران بايد به نحوي مديريت کند تا بستر سازي مناسب ، تسهيل گري و توانمندسازي بخش خصوصي براي اين کار انجام شود.

درويش زاده ادامه داد : سازمان نوسازي شهر تهران بر اساس تفاهم‌نامه‌اي که با وزارت مسکن منعقد کرده اجازه دريافت 50 هزار وام و 6هزار وديعه مسکن دريافت کرده است که سال گذشته از 22 هزار واحد بافت‌فرسوده 10 هزار واحد موفق شدند تا اين وام را دريافت کنند .

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران افزود : بر اساس طرح خانه به جاي خانه تا کنون هزار و 129واحد ايفاي تعهد شده و 497 واحد تا پايان خردادماه به تعهدات خود عمل مي‌کنند .

او همچنين  از اجراي 8 پروژه با وسعت 5/8 هکتار در ناحيه امام علي با استفاده از اوراق مشارکت 400 ميليارد توماني 3 سال گذشته خبرداد و گفت: اين پروژه‌ها تا پايان امسال به  پيشرفت فيزيکي40 درصدي خواهند رسيد و سال 91 نيز اين پروژه به طور کامل بهره برداري مي‌شود که در اين پروژه ساخت 850 واحد مسکوني و 1500 واحد تجاري-اداري ، خدماتي پيش‌بيني شده است.