طلايي:
طرح تفصيلي ابزار تحقق چشم‌‌انداز توسعه تهران است
رئيس كميسيون اجتماعي شوراي اسلامي شهر تهران گفت: هماهنگي در مديريت شهري، ضوابط ومقررات در ساخت و سازهاي شهري و همچنين توسعه زيرساخت‌هاي فرهنگي، اجتماعي و زيست شهري از نتايج طرح تفصيلي است.
به‌گزارش «شهر» به‌نقل از ستاد اطلاع‌رساني طرح تفصيلي جديد تهران، مرتضي طلايي عضو شوراي اسلامي شهر تهران درباره اهميت و ضرورت داشتن يك طرح تفصيلي براي شهر تهران گفت: اداره هر بخش از فضاي جغرافيايي كشور، شهر، روستا، بخش، شهرستان، استان و حتي در سطح ملي نيازمند برنامه هماهنگ و منسجم است.
او ادامه داد: طرح تفصيلي تهران هم براي انسجام بخشي و وحدت رويه در ساختارهاي كالبدي، اجتماعي، زيست محيطي، فرهنگي و... تدوين شده است.
طلايي افزود: سامان بخشي به فعاليت‌هاي متنوع كالبد و محيط شهري از وظايف مديريت شهري است و استقرار كاربري‌هاي مورد نياز شهروندان با توجه به اصول همجواري، هماهنگي و همخواني تنها در چارچوب طرح تفصيلي محقق مي‌شود.
او توضيح داد: به عبارت ديگر، فضاي سكونت، فعاليت و فضاهاي عمومي و زيرساختي شهر بايستي در قالب يك فرآيند مدون و سيستمي در سطوح محلي، منطقه‌اي شهري و فراشهري استقرار يابند، در واقع از اهداف اوليه طرح تفصيلي ايجاد اين نظم در ساختار كالبدي و اجتماعي و زيست‌محيطي شهر تهران است.
عضو شوراي اسلامي شهر تهران تصريح كرد: آنچه اكنون در شهر تهران ديده مي‌شود فقدان هماهنگي و پيوستگي كالبدي فضاهاي شهري با كاركردهاي اجتماعي و فرهنگي آن است.
طلايي در اين‌باره توضيح داد: فقدان وحدت رويه در برنامه‌هاي عمران شهري سبب تمايزات كالبدي و فيزيكي شده است.
او تصريح كرد: طرح تفصيلي كوششي ديرهنگام براي نظم‌يابي و ايجاد وحدت رويه در عملكرد و كاركرد فضاهاي شهر تهران است.
عضو شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: اين اتفاق با تاخير طولاني رخ داده و عملا فرصت‌هاي توسعه‌اي و هويتي زيادي از دست رفته است، رويكرد بخشي به اداره شهر، ناهمگوني كالبدي و اجتماعي را ايجاد كرده است و اهداف طرح تفصيلي رفع اين نارسايي‌هاست.
طلايي تاكيد كرد: اين سند مهم ترين سند اجرايي طرح جامع و نيز مهم ترين ابزار كالبدي براي تحقق چشم انداز و راهبردهاي بلندمدت توسعه و عمران شهر تهران است.
او اولين پيامد اجرايي طرح تفصيلي را حذف بخشنامه‌هاي متعدد و متفاوت در حوزه رشد كالبدي شهر تهران دانست وادامه داد: كاهش تخلفات شهرسازي و رفع سلسله مراتب نيازهاي شهري در قالب استقرار كاربري‌ها در سطوح محلات و مناطق شهري به سبب نزديكي مكان فعاليت و سكونت از اثرات ديگر اجراي اين طرح است.
طلايي افزود: هماهنگي در مديريت شهري، ضوابط و مقررات در ساخت و سازهاي شهري و همچنين توسعه زيرساخت‌هاي فرهنگي، اجتماعي و زيست شهري از نتايج ديگر طرح تفصيلي است.
عضو كميسيون فرهنگي شوراي اسلامي شهر تهران تصريح كرد: ايجاد مديريت هماهنگ در اداره شهر، تدوين ضوابط و مقررات توسعه كالبدي، مديريت جابه‌جايي درون‌شهري، كاهش سفرهاي درون‌شهري، جلوگيري از تخلفات شهرسازي و معماري، ترويج روح هويت ايراني- اسلامي در كالبد شهر، روح‌نوازي و زيباسازي شهر تهران از اثرات طرح تفصيلي است. البته مشروط بر اينكه به طور دقيق اجرا شود.
او در عين حال تاكيد كرد: با تمام آنچه گفته شد، بايد دانست تغيير در ساختار و كالبد شهري تهران مستلزم مشاركت شهروندان، بخش خصوصي و نهادهاي دولتي است.
طلايي ادامه داد: شهر ساختاري چند پارچه دارد و تحول در آن مستلزم تحول در حوزه‌هاي مختلف است، فرهنگ و مشاركت شهروندان و همراهي دو جانبه آن‌ها با مديريت شهري به ويژه در حوزه بافت‌هاي فرسوده شهري، نواحي حاشيه نشين و سكونت‌گاه‌هاي غيررسمي از يك طرف و همراهي دولت براي اجراي طرح تفصيلي، بسيار مهم است.
او با بيان اينكه به عبارت روشن شهر تهران بدون همراهي اين گروه‌ها با مديريت شهري، تحول بنيادي پيدا نمي‌كند تصريح كرد: در مسئله پادگان قلعه مرغي اين مورد به وضوح مشاهده شد، چون بدون توجه به همراهي سازمان مربوطه كه فضاي قلعه مرغي را در اختيار داشت، عملاً مديريت شهري نمي‌توانست اقدام به توسعه فضاي عمومي در اين منطقه شهري كند. اين همراهي مستلزم ايمان به توسعه پايدار شهري در همه سازمان‌هاي اجرايي شهر است.
رئيس كميسيون اجتماعي شوراي اسلامي شهر تهران متذكر شد: تهران محصول ناهمگوني‌هاي متعدد در حوزه برنامه و فعاليت است و رفع نارسايي‌‌هاي آن بلندمدت و تدريجي است. حتي گروهي معتقدند كه ريشه برخي چالش‌هاي كالبدي، اجتماعي و اقتصادي تهران در ساختاري فراتر از فضا و محيط جغرافيايي و محدوده شهري آن است.
او اضافه كرد: به هر صورت شهر پديده‌اي پيچيده و متنوع است و ساختار آن بايد در کل چارچوب مديريت يكپارچه شهري سامان يابد. در واقع اين پيش شرط ديگر تحول ساختاري دركالبد شهر تهران است.
طلايي درمورد نحوه نظارت شوراي اسلامي شهر تهران براي اجراي بهتر طرح تفصيلي نيز گفت: شوراي شهر از طريق نظارت، هماهنگي و پايش عملكرد و ارزيابي مي‌تواند مهم ترين اثر را در تحقق طرح تفصيلي داشته باشد.
او ادامه داد: نقش مهم ديگر شوراي شهر هماهنگي در بين سازمان‌هاي اجرايي و خدمات رساني شهري است كه اين نهادها را در جهت تفاهم در اجراي طرح با شهرداري هماهنگ كند. اين مهم در صورتي محقق مي‌شود كه شوراي شهر از شهرداري و ساير سازمان‌هاي شهري گزارش فصلي طلب كند.