طرح تفصيلي مي‌تواند قيمت مسكن را كاهش دهد

مجيد پاكساز در گفت‌وگو با خبرنگار «شهر» گفت: شهرداري تهران مصوبه طرح تفصيلي در مقياس يك ده‌هزارم را در اختيار دارد و بر اين اساس مي‌تواند به‌برخي موضوعات رسيدگي كند. در صورتي‌كه براي همه امور بايد مصوبه همه 406 نقشه‌ها در مقياس يك دو هزارم را اخذ كند و همان طور كه شهردار تهران هم گفته، هنوز به طور كامل تصويب نشده است.

او تصريح كرد: اگر رييس شوراي شهر مي‌گويد طرح تفصيلي تهران ابلاغ شده است، منظورش ابلاغ در مقياس يك ده هزارم است كه بسياري از مشكلات موجود را پاسخ‌گويي مي‌كند، اما آنچه در كميسيون ماده 5 در حال تصويب است، مقياس يك در دو هزارم است.

مديرکل شهرسازي و طرح‌هاي شهري معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران درباره به‌درازا كشيدن تصويب اين طرح در كميسيون ماده 5 تاكيد كرد: طرح تفصيلي شهر تهران شامل 406 شيت نقشه و ضوابط مرتبط با آن است كه اين مساله زمان‌بر خواهد بود.

او با بيان اين كه تغييرات طرح تفصيلي تهران در كميسيون ماده 5 گسترده نبوده است، خاطرنشان كرد: قطعا اين كميسيون ماشين امضا نيست و نظرات كارشناسي دارد كه پس از تصويب، شهرداري تهران بايد اين تغييرات را اعلام كند، چون به‌منزله دستور براي شهرداري است.

مجيد پاكساز درباره اين‌كه آيا مراسم رونمايي از طرح تفصيلي شهر تهران برگزار خواهد شد، اضافه كرد: اين مراسم برگزار خواهد شد، ولي نمي‌توانم زمان آن را پيش بيني كنم، چون در آستانه ماه رمضان هستيم.

او تاكيد كرد: البته اين مراسم نمادين است و ربطي به زمان ابلاغ طرح تفصيلي شهر تهران ندارد، حتي ممكن است ابلاغ صورت بگيرد و مراسم رونمايي پس از آن انجام شود.

اين مسئول معاونت معماري و شهرسازي شهرداري تهران در مورد ويژگي‌هاي اين مراسم عنوان كرد: در اين مراسم توضيحاتي ارائه خواهد شد و به‌ويژگي‌هاي اين طرح اشاره خواهد شد. سوگندنامه‌اي توسط اعضاي شوراي شهر، مديران شهري و شهرداران مناطق قرائت مي‌شود.

او با رد شايعه‌ها مبني بر افزايش قيمت مسكن با اجراي طرح تفصيلي جديد گفت: من شخصا اعلام كردم كه اين مساله ربطي به افزايش قيمت‌ها ندارد و برخي مسئولان مانند مهدي چمران، رييس شوراي اسلامي شهر تهران نيز اين نظر را تاييد كرد. ضمن اين‌كه اين طرح از اول فروردين سال 90 مبناي عمل شهرداري بوده است.

مجيد پاكساز تصريح كرد: افق اين طرح 15 ساله است و هيچ‌گونه ضرب‌الاجلي براي مردم تعيين نشده كه مردم موظف به تغيير در وضعيت ملك خود باشند. از همين رو اجراي اين طرح باعث نمي‌شود حتي قيمت‌ها به‌صورت كاذب بالا برود.

او اضافه كرد: وقتي اطلاعات اين طرح در سايت شهرداري تهران منتشر شود و شهروندان آگاه شوند ملك او در محدود 5 طبقه است، هيچ اصراري بر تغيير وضعيت ملك خود در يكي دو سال آينده نخواهد داشت، كه اين موضوع ثبات بازار مسكن را به‌همراه دارد و حتي قيمت‌هاي مسكن را كاهش دهد.