شهرداري تراكم نمي‌فروشد
مديرکل تدوين ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداري تهران با تاکيد بر اين که در شهرداري تراکم فروخته نمي‌شود، گفت: در طرح تفصيلي جديد تهران برنامه‌ريزي دقيقي براي شهر تهران پيش بيني شده و مشخصات همه املاک طبقه بندي شده است.
به‌گزارش «شهر» به نقل از روابط عمومي معاونت شهرسازي و معماري شهرداري تهران، طبقي مديرکل تدوين ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداري تهران با بيان اين که فروش تراکم در تهران به هيچ عنوان وجود ندارد گفت: اين برداشت که فروش تراکم در سطح مناطق انجام مي‌شود، برداشت غلطي است، چرا که بخشي از موضوع تراکم مربوط به تراکم در حد مجاز است که با توجه به دستورالعمل هاي شهرداري و با در نظر گرفتن مساحت عرصه، اراضي و املاک شهر و عرض گذر، تراکم مجازي براي همه اماكن داخل محدوده شهري تعيين شده است.
او افزود: در بخش ديگر موضوع تراکم، تراکم 120 درصددر تهران است که انجام مي شود مگر آنکه مصوبات موردي کميسيون ماده 5 در مورد آن اجرا شود.
مديرکل تدوين ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداري تهران خاطر نشان کرد: در اين صورت مابه‌التفاوت تراکم پايه مالي و تراکم مجاز تراکمي است که اصطلاحا به آن مازاد تراکم مي‌گويند و اين موضوع شامل مقدار عوارضي است که شهرداري با اخذ آن براي مالکان ساختمان‌ها پروانه‌هاي مربوطه را صادر مي‌کند.
او با تاکيد بر اين‌که در شهرداري فروش تراکم نداريم، افزود: پارسل‌هاي ما داراي تعريف هستند و تراکم مجاز براي آنها مشخص شده است و به همين دليل فروش تراکم در شهرداري بي‌معناست.
طبقي تصريح کرد: در طرح تفصيلي جديد تهران همه املاک و اراضي در پهنه هاي مشخص طبقه‌بندي شده و سقف مجاز تراکم، سطح اشغال، تعداد طبقات و حتي نوع کاربري املاک برهمين اساس مشخص است.
به گفته وي در طرح تفصيلي جديدتهران براي آينده پايتخت با برنامه ريزي دقيق توسعه اي متناسب با اهداف چشم انداز پيش بيني شده است.