آخرين تغييرات قيمتي آپارتمانهاي لوکس
با نزديک شدن به پايان دور دوم نقل و انتقالات در پايتخت، قراردادهاي اجاره با قيمتهاي بهار امسال و يا گاهي اوقات بيشتر از آن ميان صاحبخانه ها و مستاجران به ثبت مي رسد به‌طوريکه کارشناسان افزايش اجاره بها در تابستان امسال را بيشتر از فصل بهار اعلام مي کنند.
مهر: نوسانات قيمتي ساخت و ساز مسکن و افزايش اجاره بها در تابستان امسال بر قيمت آپارتمانهاي لوکس پايتخت هم تاثيرگذار بود و قيمت اين واحدها را با تغييراتي روبرو کرد.
با نزديک شدن به پايان دور دوم نقل و انتقالات در پايتخت، قراردادهاي اجاره با قيمتهاي بهار امسال و يا گاهي اوقات بيشتر از آن ميان صاحبخانه ها و مستاجران به ثبت مي رسد به‌طوريکه کارشناسان افزايش اجاره بها در تابستان امسال را بيشتر از فصل بهار اعلام مي کنند.
براين اساس، خانه هاي بزرگ شمالي شهر هم که هميشه نسبت به آپارتمان هاي کوچک در مناطق جنوبي و مرکزي شهر، نوسان قيمتي کمتري داشتند، از اين امر بي نصيب نماندند و در تابستان امسال با تغييرات قيمتي نسبت به قبل مواجه شدند.
در واقع هزينه هاي ساخت مسکن و مصالح لوکسي که در اين خانه ها بکار رفته است، منجر به اين شد که علاوه بر افزايش هزينه ساخت و ساز اين آپارتمان ها اجاره بها هم با افزايش بيشتري مواجه شود ؛به اين ترتيب تعيين اجاره بهاي هر آپارتماني که مصالح لوکس و گران قيمت تري در آن بکار رفته باشد، افزايش بيشتري هم در اجاره بها داشته است.
بنابراين افرادي که تمايل به اجاره نشيني در ويلاها و خانه هاي لوکس و گران قيمت شمال شهر را دارند هم بايد به نسبت بهار امسال، قيمتهاي بيشتري را در بازار اجاره بپردازند که حداقل بودجه براي اجاره اين آپارتمان ها بيش از 150 ميليون تومان رهن کامل است.
رهن و اجاره در آپارتمانهاي لوکس شمال شهر
آپارتمان 230 متري در کامرانيه 3 خوابه با 2 پارکينگ به قيمت 50 ميليون تومان رهن کامل و ماهيانه 3 ميليون و 500 هزار تومان اجاره داده مي شود و براي 215 متري در ولنجک 3 خوابه 130 ميلون تومان رهن کامل تعيين شده است.
آپارتماني با 210 متر مساحت در اقدسيه با 3 اتاق خواب به قيمت 160 ميليون تومان رهن داده مي شود و براي آپارتمان 250 متري و 4 خوابه در سعادت آباد هم 170 ميليون تومان رهن تعيين شده است.
عمارتي 380 متري در نياوران هم به مبلغ 300 ميليون تومان رهن داده مي شود و براي آپارتماني به مساحت 250 متر در پاسداران و 3 خوابه 170 ميليون تومان رهن کامل تعيين شده است، همچنين آپارتمان 210 متري در فرشته 4 خوابه و سوپرلوکس به قيمت 200 ميليون تومان رهن و يک ميليون و 500 هزار تومان ماهيانه، اجاره داده مي شود.
185 متري در فرشته، 3 خوابه و بازسازي شده هم با 145 ميليون تومان رهن داده مي شود و براي 185 متري در زعفرانيه 60 ميليون تومان رهن با ماهيانه يک ميليون و 900 هزار تومان اجاره تعيين شده است. آپارتمان 230 متري در نياوران هم با 190 ميليون تومان رهن کامل اجاره داده مي شود.