ليست آپارتمان‌هاي با رهن 100 ميليون به بالا

دنياي اقتصاد: بعد از محله‌هاي نياوران، زعفرانيه، فرمانيه و فرشته، محله‌هاي سعادت آباد و شهرک غرب اين دسته از واحدهاي مسکوني را در خود جاي داده‌اند.

خصوصيات مشترک اکثر اين واحدهاي مسکوني که رهن کامل آنها بالاي 100 ميليون تومان است به‌ اين شرح است‌: شامل 3 و 4 خواب چراکه متراژ اغلب آنها بالاي 140 متر مربع است. برخورداري از حداقل 2 پارکينگ، بهره‌مندي از روشنايي فوق‌العاده، زاويه ديد چند جهت از شهر و همچنين استخر، سونا، جکوزي و لابي جزو حداقل امکانات اين واحدها است.

بررسي‌ها در بازار مسکن شمال و غرب تهران بيانگر اين موضوع است که اجاره بهاي واحدهاي متراژ بزرگ در غرب تهران ارزان تر از واحدهاي مشابه در شمال تهران است، اما با اين حال اجاره بهاي تعداد انگشت شماري از واحدهاي متراژ بزرگ در غرب تهران بيش از نرخ اجاره واحد مشابه در شمال تهران است.

براي مثال در محله فرمانيه يک واحد 160 متري،3 خواب، به همراه تراس و ديد کامل به تهران با شرايط 30 ميليون تومان وديعه و يک ميليون و 800 هزار تومان اجاره به بازار اجاره معرفي شده است و از سوي ديگر در محله شهرک غرب واحدي 160 متري لوکس که طبقه دوم يک ملک ويلايي محسوب مي شود با 20 ميليون تومان وديعه و يک ميليون و 800 هزار تومان اجاره ماهانه آماده واگذاري به مستاجر است.

همچنين در شهرک غرب به نقل از مشاور املاکي يک واحد مسکوني 170 متر مربعي نوساز، 3 خوابه و بسيار شيک به ميزان 170 ميليون تومان براي اجاره قيمت‌گذاري شده است، اما 110 ميليون تومان براي واحدي مشابه اين واحد 170 متري در شمال تهران به عنوان اجاره پيشنهاد شده است.

علاوه بر اين، 65 ميليون تومان وديعه و يک ميليون و 200 هزار تومان اجاره ماهانه، اجاره بهاي واحدي 150 متري 3 خوابه با کليه امکانات واقع در محله نياوران است که از سوي مالک تعيين شده است.

از طرف ديگر، رهن کامل دو واحد مسکوني 290 و 330 متري نوساز،4 خوابه، سوپرلوکس، ديد ابدي در خيابان کوهستان در منطقه زعفرانيه 350 و 400 ميليون تومان از سوي مالک اعلام شده است که اين دو واحد مسکوني در بين کل واحدهاي متراژ بزرگ پيشنهاد شده در بازار اجاره از بالاترين نرخ اجاره نيز بهره مند هستند.