تملک اراضي بزرگراه امام علي(ع) از 70 درصد گذشت
شهرداري تهران در نظر دارد همزمان با اتمام شدن فاز تملک اراضي بزرگراه امام علي(ع) از ابتداي سال 91 وارد فاز عملياتي احداث بزرگراه شود. در حال حاضر 70 درصد اراضي معارض اين بزرگراه در مناطق 15، 7، 8 و 20 تملک شده است. بر اساس آخرين امار در منطقه هشت نزديک به 600 و در منطقه هفت از يک هزار گذشته است.
به گزارش خبرنگار «شهر»، طولاني ترين بزرگراه شمالي- جنوبي در تهران بزرگراه امام علي(ع) است. بزرگراهي که در حال حاضر در اولويت نخست شهرداري تهران براي احداث و بهره برداري قرار دارد. اما مشکلاتي از جمله معارضان زياد ، سرعت پيشروي اين پروژه را کم کرده است. اين بزرگراه طولاني ترين بزرگراه تهران خواهد بود که شمال شرقي ترين نقطه را به جنوب غربي ترين نقطه تهران وصل مي کند. با اتمام تملک اراضي، بخش احداث بزرگراه از ابتداي 91 آغاز و پايان همين سال بزرگراه بهره برداري مي رسد.
غلام رضا ميرزايي فلاح شهردار منطقه هفت شهرداري تهران رفع گره‌هاي ترافيکي و گسترش و توسعه زيرساخت‌هاي ترافيكي شهر را را از وظايف شهرداري دانست و گفت: در حال حاضر يكي از مهم‌ترين محورهايي كه شهرداري تهران براي تسهيل ترافيك تهران بايستي اجرايي كند، بزرگراه امام علي (ع) به‌عنوان يك محور شمالي ـ جنوبي در شرق تهران است. در تهران محورهاي شرقي ـ غربي بيش از محورهاي شمالي ـ جنوبي وجود دارد، از همين‌رو شهرداري تهران با جديت به‌دنبال اين است تا بزرگراه امام علي (ع) را تا پايان سال 91 اجرايي كند.
وي افزود: اين بزرگراه شمال‌شرقي‌ترين نقطه تهران را به‌جنوب‌غربي‌ترين نقطه شهر اتصال مي‌كند. عمده مسير شمالي ـ جنوبي است و پس از بزرگراه شهيد شوشتري و دولت آباد در منطقه 15، تا بزرگراه شهيد تندگويان (درب شمالي بهشت زهرا) ادامه مي‌يابد.
ميرزايي با اشاره به تاکيد شهردار تهران بر اصلاح بافت‌هاي فرسوده گفت: يكي از دلايل اصلي تغيير مسير بزرگراه امام علي(ع)نسبت به طرح 20 سال پيش، تحرك در بافت فرسوده شهري است. بافت‌هاي فرسوده معضل جدي كشورمان به‌ويژه در كلان‌شهرهاست. واقعا شهر تهران در برابر خطرات زلزله، حوادث و سوانح آن بي‌دفاع است و به‌هر بهانه‌اي بتوانيم نسبت‌به‌نوسازي اين بافت‌ها اقدام كنيم، مي تواند راهكارمثبتي باشد.
وي افزود: واقعيت اين است كه شهرونداني كه در مسير احداث بزرگراه قرار مي‌گيرند، دچار مشكل مي‌شوند. شهرونداني هم كه در مجاورت پروژه قرار مي‌گيرند با مشكلات خاص خود مواجه مي‌شوند و مردمي كه در حاشيه قرار مي‌گيرند، قيمت ملك و زمين افزايش مي‌يابد، چون دسترسي‌ها تسهيل مي‌شود.
شهردار منطقه هفت شهرداري تهران درباره روند خريد املاك معارض در اين طرح گفت: در كميسيون‌ها ابتدا مدارك ملك از سوي كميسيون بررسي مي‌شود. اين‌كه ملك چقدر عرصه و اعيان دارد، چند سال ساخت است و مواردي از اين دست كه در كوچه چند متري قرار دارد. بر مبناي اين موارد، ملك قيمت‌گذاري مي‌شود. يا شهروند مبلغ را مي‌پذيرد و توافق حاصل مي‌شود و يا مبلغ ارائه شده را نمي‌پذيرد كه كميسيون تلاش مي كند توافق حاصل شود.
ميرزايي تصريح کرد: از نظر قانوني، قانون «نحوه تملك اراضي واقع در طرح‌هاي شهري» است كه به ماده 9 معروف است. بر اساس آن، اگر شخصي نتوانست يا نخواست با شهرداري توافق كند، بالاترين مقام اجرايي شهرداري تشخيص مي‌دهد كه اگر اين طرح اولويت اجرايي دارد، به‌قوه قضاييه اعلام مي‌كند. قوه قضاييه و دادستان بررسي كرده و كارشناس تعيين مي‌كند و كارشناس رقم ريالي ملك را مشخص مي‌كند كه پس از تاييد دادستان، اين رقم به‌حساب دادگستري واريز مي‌كند و حكم مي‌گيرد كه ملك را تخريب كند. بنابراين ضابطان قوه قضاييه و ماموران شهرداري هم در محل حاضر مي‌شوند، ملك اگر تخليه نيست، تخليه شده و تخريب مي‌شود تا مسير باز شود. اين روندي است كه در قانون پيش‌بيني شده كه گاهي اوقات لازم است كه اجرا شود.
وي با بيان اينکه تا کنون يك مورد هم اعمال قانون ماده 9 نشده است، گفت: چون بناي ما بر اين است كه با مردم به‌توافق برسيم. البته با توجه به‌فرصت كمي كه در پيش داريم، كار از لحاظ قضايي پيش بيني شده تا اگر نياز باشد پرونده‌ها را به‌محل بياوريم تا اعمال قانون شود.
ميرزايي فلاح در پاسخ به اين سوال که آيا تسهيلات و مشوق‌هاي ديگري نيز براي شهرونداني كه املاك‌شان در مسير اين پروژه است، در نظر گرفته‌ايد، گفت: ما درخواستي را براي شهردار تهران در اين زمينه ارسال كرديم تا تن‌خواهي در اين راستا در نظر گرفته شود و دكتر قاليباف هم با اين موضوع موافقت كرد. يعني پيش از اين چك‌هاي مالكان براي برج 12 صادر مي‌شد. در حالي‌كه با اين تصميم، طلب شهروندان از محل تن‌خواه برداشت مي‌شود و براي رفع مشكل آن‌ها پرداخت مي‌شود. زماني‌كه چك آن‌ها صادر مي‌شود، برداشت مي‌كنند و به‌تن‌خواه واريز مي‌كنند.
البته در حال حاضر، تن خواه اوليه تمام شده و درخواست مجدد داده‌ايم. اين امكان، شرايط خوبي ايجاد كرد تا شهرونداني كه واقعا مشكل داشتند، ما بتوانيم به‌سرعت مبلغ مورد نياز را در اختيار بگذاريم.
به گفته ي شهردار منطقه هفته يكي ديگر از سياست‌هاي تشويقي اين است كه هر شهروندي زودتر بيايد و ملك اش را به‌ما تحويل بدهد به‌خصوص در مكان‌هايي كه اولويت ماست، ما چك‌هاي پرداختي را به‌تاريخ نزديك‌تري صادر مي‌كنيم تا زودتر بتواند مبلغ خود را دريافت كند.
وي دررابطه با روند توافقات صورت گرفته با شهروندان ساکن در مسير اين بزرگراه گفت: براساس برنامه‌اي كه پيش‌بيني شده شهروندان تا پايان دي‌ماه فرصت دارند اعلام آمادگي كنند و تا پايان سال هم درنظر گرفته شده تا توافق نهايي و بحث‌هاي قانوني انجام شود. با صاحبان يك هزار ملك توافق شده است. درصدديم سند رسمي زده شود و تخريب صورت گيرد.