افزايش بي‌ضابطه اجاره بها در آستانه نوروز

مهر، يکي از مشکلاتي که اين روزها به دليل گراني اجاره بها بيش از گذشته مستاجران را با نگراني مواجه کرده است، نبود چارچوب مشخص براي تعيين اجاره بها است و با وجودي که سازمان تعزيرات با مبنا قرار دادن تعيين قيمت براساس اجاره نامه قبلي قصد داشت تا افزايش افسار گسيخته اجاره بها را کنترل کند اما همچنان مستاجران با مراجعه به بنگاه هاي مسکن با قيمت هاي متفاوتي مواجه مي شوند.

در واقع برخي از مالکان، بدون ضابطه و حتي بيش از نرخ تورم، اجاره بها را تعيين مي کنند و در ماههايي که بازار اجاره رونق بيشتري دارد، قيمتها را بيش از ماههاي ديگر تعيين مي کنند، اين در حالي است که حتي برخي از آپارتمانها شرايط مناسبي هم به نسبت قيمت تعيين شده ندارند.

يکي از مستاجران در غرب تهران در گفتگو با مهر گفت: هنوز دو ماه مانده به پايان سال، صاحبخانه اعلام کرد که بايد 200 هزار تومان به اجاره اضافه کنيد و مشخص نيست که اين قيمت با چه معياري محاسبه شد.

وي افزود: با وجودي که هنوز مرحله دوم هدفمندي اجرا نشده است و نرخ تورم سال آينده مشخص نيست اما صاحبخانه علت افزايش 200 هزار توماني اجاره بها را تورم سال آينده مي داند در حالي که اين قيمتها بسيار بالاست و پرداخت آن براي ما دشوار است.

مستاجر ديگري هم با تاييد اين موضوع به مهر، گفت: ملاکي هم براي تعيين اجاره بهاي يک آپارتمان وجود ندارد، بنابراين مالکان با مراجعه به بنگاههاي املاک، هر رقمي را که بخواهند تعيين مي کنند.

وي بيان کرد: دريافت حقوق براساس دستمزد تعيين شده دولت، حتي نمي تواند نيمي از اجاره بها را هم تعيين کند درحالي که صاحبخانه ما هم 200 هزار تومان به اجاره اضافه کرده است.

اجاره بها در برخي از محله هاي تهران

هم اکنون اجاره بها براي يک واحد 40 متري در جمهوري اسکندري، يک خوابه و طبقه 4 و عمر 5 ساله با 10 ميليون رهن و 300 هزار تومان، اجاره داده مي شود، همچنين براي 40 متري و يک خوابه در خيابان آذربايجان 22 ميليون تومان رهن کامل در نظر گرفته شده است.

سوئيت 37 متري حوالي دانشگاه شريف زيرهمکف هم با 12 ميليون تومان رهن و 320 هزار تومان اجاره داده مي شود. يک دستگاه آپارتمان 50 متري در جمالزاده شمالي يک خوابه هم با 7 ميليون رهن و 550 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.

واحدي 50 متري و نوساز در خيابان جيحون مالک اشتر هم 23 ميليون تومان رهن کامل براي واحد خود تعيين کرده است و همين متراژ در خيابان زرگنده، يک خوابه با 35 ميليون رهن کامل اجاره داده مي شود.

آپارتمان 50 متري ديگري در بني هاشم شمالي زيرهمکف هم قيمت 20 ميليون رهن کامل تعيين شده است و براي يکخوابه جنب اکباتان به مساحت 50 متر هم 5 ميليون رهن و 700 هزار تومان اجاره تعيين شده است.