تسهيلات ويژه براي نوسازي بافت هاي فرسوده‏

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومي شهرداري منطقه 4 ، مهندس غلامرضا آرائي نژاد با بيان اين مطلب اظهار داشت ‏‏: مساحت کل بافت فرسوده منطقه 851 هکتار است که در مقايسه با بافت هاي فرسوده کل تهران ‏وسعت قابل توجهي را به خود اختصاص داده است .از اين رو شرکت نوسازان منطقه 4 با هدف به حداقل ‏رساندن خسارات ناشي از بروز حوادث غير مترقبه و مقاوم سازي سازه ها ، نوسازي اين بافت ها را با ‏اولويت محلات شميران نو و خاک سفيد اجرا مي کند .‏ مدير عامل شرکت نوسازان منطقه 4 افزود : وسعت بافت هاي فرسوده ناپايدار در منطقه خاک سفيد حدود ‏‏300 تا400 هکتار ودر منطقه شميران نو 100هکتار است و90 درصد املاک اين قسمت تصرفي و فاقد ‏سند است که براي تملک يا نوسازي آنها ساکنان اين محلات بايد سند مالکيت داشته باشند .‏ آرايي نژاد گفت : با توجه به برآورد اجرايي متخصصان ، هزينه احداث وايجاد زير ساخت ها در هر هکتار به ‏‏10 ميليارد تومان وهزينه تملک هر هکتار حدودا ً10 ميليارد تومان است که جمعاً20 ميليارد تومان در ‏هر هکتار برآورد شده است که ميزان آن براي تملک همه اين 800 هکتار بالغ بر 16هزار ميليارد تومان ‏برآورد مي شود که نياز به بودجه هنگفتي است که از عهده شهرداري خارج است .‏ وي با اشاره به مصوبه اخير شوراي شهر مبني بر ارايه تخفيف 100 درصدي به مالکين بلوک هاي فرسوده ‏و سند دار گفت : املاکي که مالکيت آن براي نوسازي احراز شده مي توانند از 100 درصد تخفيف براي ‏صدور پروانه استفاده كرده و پروانه ساخت اين املاک رايگان صادر مي شود.‏ آرائي نژاد با اشاره به ديگر تسهيلات منطقه 4 به مالکان املاک واقع در بافت فرسوده گفت : اگر ‏پلاک هاي ريزدانه ، تجميع بکنند و با هم در ساخت بنا مشارکت داشته باشند امتيازات ديگري نيز به آنها ‏تعلق مي گيرد. ازسوي ديگر بر اساس توافقي که با بانک ها صورت گرفته ، بدون سپرده به ازاي هر واحد ‏مسکوني 15ميليون وام از سوي دولت و بانک مسکن پرداخت مي شود.يعني سازنده يک بناي 4 طبقه مي ‏تواند60 ميليون وام براي احداث بنا از بانک بگيرد.‏ وي تصريح کرد : به منظور رفاه حال شهروندان مالکاني که براي نوسازي ملک خود هنوز موفق به اخذ ‏سند مالکيت نشده اند براي اينکه بتوانند شروع به نوسازي بکنند پس از اقدام آنها براي اخذ سند تا زمان ‏صدور آن ، پروانه موقت توسط شهرداري صادر مي شود. ‏ وي از کليه مالکان ساکن در بافت هاي فرسوده منطقه خواست تا اين فرصت را از دست ندهند و هر چه ‏سريعتر ضمن اخذ سند مالکيت از اين فرصت استثنايي براي بازسازي بنا هاي خود استفاده نمايند.‏