تبديل پارکينگ طبقاتي به برج تجاري

فارس: حمزه شکيب در چهارصد و شصت و پنجمين جلسه علني شوراي اسلامي شهر تهران تذکر خود را با گفتن اين جمله آغاز کرد که ما دستمان به جايي نمي‌رسد و اين گزارش را حداقل براي اطلاع مردم ارائه مي‌کنيم.

وي تصريح کرد: قطعه زميني در خيابان آفريقا به وسعت هزار و 800 متر که در پهنه M113 قرار دارد که بر اساس ضوابط طرح تفصيلي طبقات مجاز اين ملک هفت طبقه است که با سطح اشغال 80 درصد در همکف و 50 درصد در طبقات يک تا شش پيش بيني شده است.

شکيب تأکيد کرد: اين ملک هم اکنون به عنوان کارگاه تونل نيايش مورد استفاده قرار گرفته است و چندي پيش مالک تقاضاي احداث پارکينگ طبقاتي در ملک خود را مطرح مي‌کند و به اين ترتيب مجوز ساخت چهار طبقه زير زمين به عنوان انبار تجاري و طبقات تجاري و 10 طبقه روي سطح به عنوان پارکينگ در شورا تصويب مي‌شود.

عضو شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: در 24 مرداد سال 89 مالک نقشه‌هاي ساخت اين پارکينگ 10 طبقه را در ارتفاع 52 متر ارائه مي‌کند اما شهرداري تاکيد داشته که ضرورتي براي رعايت ارتفاع پنج متري در هر طبقه وجود ندارد و از مالک مي‌خواهد که نقشه‌هاي خود را اصلاح کند و در قالب ارتفاع 32 متري اين پارکينگ طبقاتي را طراحي کند.

وي اضافه کرد:بعد از اين تاريخ مالک درخواست مجتمع تجاري اداري را مطرح مي‌کند و اين در حالي بود که برابر طرح قبلي ملاک عمل اين پهنه مسکوني بوده و بر اساس طرح تفصيلي جديد نيز مالک تنها حق ساخت 7 طبقه در ملک خود را دارد.

رييس کميسيون عمران شوراي اسلامي شهر تهران ادامه داد: مالک درخواست اضافه کردن 700 متر زمين ديگر به مساحت ملک خود را نيز مطرح کرده است و بدون توجه به شرايط منطقه و بلوار آفريقا و اينکه در سوابق پيگيري‌هاي مربوط به اين ملک قرار بود تبديل به پارکينگ شود، کميسيون ماده 5 نه تنها با درخواست مجدد مالک براي ساخت مجتمع تجاري اداري مسکوني 25 طبقه موافقت مي‌کند، بلکه حتي مجوز دو طبقه اضافه‌تر را نيز صادر مي‌کند و طبقات مسکوني را هم حذف و به اداري تبديل مي‌کند.

وي پس از ارائه توضيحات صدور مجوز ساخت و ساز اين ملک، افزود: کميسيون ماده 5 آيا به اين موضوع که بلوار آفريقا هم اکنون به چه کاربري احتياج دارد، توجه کرده است؟ توجيه کميسيون ماده 5 اين است که قرار است واحدهاي تجاري خطي به طبقات مجتمع منتقل شود، اما واقعا کدام واحد تجاري از حاشيه بلوار آفريقا جمع شده است؟

در ادامه جلسه خسرو دانشجو، سخنگوي شوراي شهر تهران افزود: شهرداري در شهر زحمات بسياري متحمل مي‌شود، اما گاهي برخي تصميمات صرفا با انگيزه کسب درآمد اتخاذ مي‌شود و همه اقدامات گذشته را زير سوال مي‌برد.

وي با اشاره به اينکه اغلب تصميمات کميسيون ماده 5 در لايه‌هاي پايين‌تر اين کميسيون و در کميته‌ کار تعيين تکليف و اسناد و مدارک آن گردآوري مي‌شود و در نهايت ترکيب اصلي کميسيون ماده پنج، راي نهايي را صادر مي‌کند.

دانشجو با بيان اينکه برخي اعضاي کميسيون ماده پنج در حوزه شهرسازي تخصص آکادميک و علمي ندارند، افزود: شوراي شهر به همين خاطر تاکيد داشت که تصميمات کميسيون ماده 5 پس از تصويب به شوراي شهر بيايد تا اين قبيل مشکلات ايجاد نشود.

در ادامه تذکر شکيب، ديگر عضو شوراي شهر تهران، محمدعلي نجفي هم پيشنهاد داد که مهلت 10 روزه‌اي براي ارائه گزارش در اين رابطه به شهرداري داده شود و اگر دلايل شهرداري قانع کننده نبود، تقاضاي ابطال پروانه ساختماني مطرح شود.

به گزارش فارس حبيب کاشاني ، ديگر عضو کميسيون برنامه و بودجه شوراي شهر تهران با انتقاد از اينکه تذکر شکيب در دستور جلسه نبوده است، افزود: اگر قرار است مواردي مشابه اين موضوع مطرح شود، بهتر است معاون مربوطه در جلسه حاضر باشد تا زمينه يک بحث دو سويه فراهم شود. با اين حال شهرداري تهران همواره نمايندگاني در صحن شوراي شهر تهران دارد و امروز هم تقوي ـ معاون حقوقي شهردار تهران ـ در اين جلسه حضور داشت و براي پاسخگويي در ارتباط با تذکر شکيب در تريبون حاضر شد.

دانشجو اما در واکنش به تذکر حبيب کاشاني تأکيد کرد: حق نمايندگان مردم است که در جلسات شورا تذکرات و نقطه نظرات خود را عنوان کنند و هنگام مطرح شدن تذکر حتما نبايد نماينده شهرداري حضور داشته باشد بلکه شهرداري مي‌تواند در زماني مشخص پاسخ خود را ارائه کند.

به گزارش فارس در نهايت قرار شد که موضوع مجوز غير منطبق با ضوابط طرح تفصيلي که در مورد اين ملک صادر شده است، به صورت کتبي به شهرداري تهران ارائه شود و شهرداري در اسرع وقت به آن پاسخ مناسب دهد.