طرح جامع و تفصيلي هيچ تغييري نمي‏کند

به گزارش «شهر» به نقل از روابط عمومي شهرداري تهران، عليرضا جاويد با اشاره به نحوه تغييرات در طرح تفصيلي گفت: چنانچه طرح تفصيلي نيازي به تغيير داشته باشد اين تغييرات بايد در کميسيون ماده 5 بررسي و تصويب شود و همچنين تغييرات اساسي اين طرح نسبت به طرح جامع نيز به تشخيص دبيرخانه شوراي عالي شهرسازي و معماري است و بايد در اين شورا مورد بررسي قرار گيرد.

وي با تاکيد بر اين که شهرداري تهران هيچ گونه تغييري در طرح جامع و تفصيلي نداده و نخواهد داد ، افزود : فرآيند تصويب و اعمال ضوابط مقررات طرح تفصيلي به طور کامل منطبق بر ضوابط و مقررات ملاک عمل بوده است و شهرداري تهران هيچ گاه بدون طي فرآيندهاي قانوني تغييري در اين طرح اعمال نمي کند.

معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران در ادامه با اشاره به شيوه اعطاي تسهيلات در بافت هاي ناپايدار اظهار کرد : در 14 هزار هکتار بافت ناپايدار شهر تهران چنانچه ملکي 150 مترمربع و بيشتر باشد يک طبقه مازاد به عنوان تسهيلات دريافت مي کند و در صورتي که املاکي با تجميع به 150 متر مربع برسند مي توانند از يک طبقه تشويقي ديگر نيز استفاده کنند.

جاويد خاطر نشان کرد: در مجموع سقف اعطاي تسهيلات در املاک ناپايدار دو طبقه است و با اعطاي آن علاوه بر بالا رفتن انگيزه ميان مالکان و سرمايه گذاران ، رونق ساخت و ساز در اين املاک و تجميع آن نيز ايجاد خواهد شد .

بر اساس اين گزارش ، تهران داراي 14 هزارهکتار بافت ناپايدارو 3264 هزار هکتار بافت فرسوده با شرايط ريز دانگي ، نفوذ ناپذيري و ناپايداري است که در طرح تفصيلي جديد تهران تسهيلات ويژه اي براي اين بافت هاي پيش بيني شده است.