ساختمان‌هاي شهر کوتاه و بلند مي‌شود

به گزارش «شهر» و به نقل از روابط عمومي شهرداري تهران، مجيد پاکساز با بيان اين مطلب گفت : آنچه که در طرح تفصيلي جديد شهر تهران به آن توجه شده اين است که در ابتدا بتوان اصولي از شهرسازي را که حيات شهر را تضمين مي کند در طرح ها اجرا و در چارچوب آنها ساير برنامه ها را تنظيم کرد و بر اين اساس اولين چيزي که در اصول شهرسازي براي حيات شهري تعريف مي شود ارائه و تامين خدمات به ساکنان شهر است.

وي با تاکيد بر اهميت جمعيت و تناسب آن با پتانسيل محلات افزود : اگر بدون حساب و کتاب جمعيت اضافه شود ، مشکلات متفاوتي ايجاد مي شود و از اين رو بايد افزايش جمعيت متناسب با ظرفيت ها و پتانسيل هاي محله و منطقه بوده و براي آن محدوده افق پيش بيني شود که اين امر در طرح تفصيلي انجام شده است.

پاکساز ادامه داد : در طرح تفصيلي پتانسيل موجود در نظر گرفته شد و خدمات بر اساس آن محاسبه شد تا بر اساس آن محاسبات جمعيت افق طرح پيش بيني شود.

وي با اشاره به لايه هاي مختلف طرح هاي شهري افزود: در اين راستا لايه ملاحظات اجتماعي، کالبدي، زيست محيطي و .. از جمله لايه هايي است که در اين طرح پيش بيني شده است.

پاکساز با اشاره به خط افق و خط آسمان درتعيين تعداد طبقات ساختمان خاطر نشان کرد : از ديد صاحبنظران خط افق و آسمان به اين معنا نيست که يک خط صاف بکشيم و از همه بخواهيم که از اين خط صاف تبعيت کنند چرا که اين امر نه تنها جنبه علمي ندارد بلکه جنبه حقوقي هم ندارد و نمي توان از شهروندي که مي خواهد يک طبقه بسازد بخواهيم که حتما 5 طبقه بسازد.

مدير کل شهرسازي و طرح هاي شهري افزود: از سويي ديگر صاحبنظران طرح هاي شهري معتقدند که خط افق مي تواند هماهنگي داشته باشد و ساختمان ها با يک تناسب بلند و کوتاه ساخته شوند.

وي در ادامه گفت: از طرفي ديگر کارشناسان طرح هاي شهري برا ي جلوگيري ازناهنجاري هاي ناشي از بلند و کوتاهي ساختمان ها پيش بيني هاي لازم را کرده اند به طوري که اگر 60 درصد بافت شکل گرفته باشد با طي يک مسير قانوني مابقي ساختمانها نيزبه همان شکل احداث خواهند شد و لازم نيست از ضوابط طرح پيروي کنند.