30 تا 250 هزار تومان اجاره پارکينگ واحد‌هاي مسکوني

به گزارش شهر و به نقل از عصرايران، به همين خاطر هيچ فرمولي براي محاسبه اجاره بهاي پارکينگ در بازار مسکن وجود ندارد و کليه بنگاهداران مسکن معتقدند که نرخ اجاره پارکينگ به صورت توافقي بين مالک و متقاضي تعيين مي‌شود.

تنها قانوني که در اجاره پارکينگ به چشم مي‌خورد، عدم عرضه پارکينگ به متقاضي خارج از سکنه آپارتمان است؛ چراکه ممکن است امنيت ساختمان به خطر بيفتد.

هيچ مالکي اجازه اجاره پارکينگ به غير از ساکنان همان آپارتمان را ندارد به همين دليل پارکينگ‌هاي اجاره‌اي در بنگاه‌هاي املاک عرضه نمي‌شوند، بلکه در داخل آپارتمان تصميم اجاره فلان پارکينگ اعلام مي‌شود تا ساکناني که واحدشان از پارکينگ برخوردار نيست يا به پارکينگ بيشتري احتياج دارند براي اجاره آن اقدام کنند.

عده‌اي از بنگاهداران درباره پيشنهاد نرخ‌هاي اجاره غيرمعقول به «دنياي اقتصاد» اظهار کردند: برخي از مالکان پارکينگ‌هاي خود را با قيمت‌هاي آنچناني براي اجاره به متقاضي پيشنهاد مي‌کنند و اگر متقاضي احتياج ضروري به آن داشته باشد به طور يقين آن را اجاره خواهد کرد.

براي مثال مشاور املاکي در منطقه فرمانيه عنوان کرد: مالکي در خيابان سنبل اجاره يک سال پارکينگ استيجاري خود را 3 ميليون تومان يعني 250 هزار تومان براي اجاره هر ماه تعيين کرده است اگرچه ارزش اجاره ماهانه واحد مذکور بطور حدودي بين يک ميليون و 500 تا 2 ميليون تومان بود اما يک متقاضي به دليل نيازش آن را با نرخ بيشتري اجاره کرد.

مبلغي که اکثر بنگاهداران مسکن بر اساس نقل قول مالکان براي اجاره بهاي ماهانه پارکينگ در نوار جنوبي تهران اعلام مي‌کنند بين 30 هزار تا 60 هزار تومان است.

البته مشاوران املاک تاکيد مي‌کنند: نرخ‌هاي اجاره پارکينگ چه به ميزان اندک، يا به بالاترين پيشنهاد بر حسب توافق تعيين مي‌شود و از سوي ديگر آنها معتقد هستند که اجاره بهاي پارکينگ همچون اجاره بهاي واحدهاي مسکوني که سطح کيفيت منطقه در آن تاثير گذار است، قيمت گذاري مي‌شود. بنابراين بيشترين نرخ اجاره پارکينگ در مناطق شمال تهران اعلام مي‌شود. همچنين ميانگين نرخ اجاره پارکينگ در مناطق مرکزي تهران ماهانه بين 50 تا 100 هزار تومان است.