جدول قيمت مسکن در مناطق تهران

به گزارش شهر و به نقل از دنياي اقتصاد، هشدار مبني بر نوسان قيمت فروش در بازار مسکن شايد خوشايند عده‌اي از متقاضيان از خريدار گرفته تا فروشنده، نباشد اما به دليل اينکه ممکن است طبق معمول هر ساله اين اتفاق براي چندمين بار صورت بگيرد به مشتريان در بازار مسکن پيشنهاد مي‌شود که اگر قصد خريد تا قبل از اتمام سال را دارند به اصطلاح دست دست نکنند و فرصت را از دست ندهند و اقدام به خريد کنند.

اغلب بنگاهداران مسکن در محله‌هاي مختلف تهران روز گذشته در گفت‌وگو با «دنياي اقتصاد» اظهار کردند که قيمت‌هاي پيشنهادي فروش در حال شروع به نوسان است به همين خاطر پيش‌دستي خريداران مانع از ضرر بيشتر مي‌شود.

اکثر دلالان بازار مسکن در پاسخ به پرسش «دنياي اقتصاد» در رابطه با پيش‌بيني حدودي نوسان قيمت تا قبل از شب عيد اظهار بي اطلاعي و ناتواني از پيش‌بيني، تاکيد کردند: امسال برعکس سال‌هاي گذشته پيش‌بيني وضعيت قيمت فروش واحدهاي مسکوني حتي به‌طور تقريبي، غيرممکن است. شايد سال‌هاي گذشته به صورت متري يا درصدي ميزان افزايش قيمت مسکن در شب عيد قابل حدس بود، اما سال جاري اين کار نشدني است، زيرا بازار مسکن به اصطلاح افسارگسيخته شده و فروشنده‌ها آن‌طور که خود مي‌پسندند، مي‌تازند.

يکي از مشاوران املاک فعال در محدوده ستارخان درباره وضعيت قيمت واحدهاي مسکوني در چند ماه باقيمانده به سال جديد گفت: يک واحد مسکوني نوساز که ماه گذشته متري ? ميليون و ??? هزار تومان به بازار عرضه شده بود روز پيش فروشنده قيمت مذکور را به متري ? ميليون تومان يک کلام تبديل کرد!

وي در ادامه با تاکيد بر مثال فوق افزود: از مرداد ماه تا به امروز قيمت فروش واحدهاي مسکوني در حال نوسان است. امسال بازار مسکن تعداد روزهاي کمي را شاهد ثبات نرخ‌هاي پيشنهادي فروش بوده است.

ابراهيمي خاطر نشان کرد: البته افزايش قيمت مسکن از سوي سازنده کمي قابل قبول است، زيرا آنها براين باورند که با فروش واحدهاي آماده تحويل در درجه اول بايد بودجه لازم براي خريد ملک کلنگي را آماده کنند.