پاسخ سازمان نوسازي شهر تهران به 20:30

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومي سازمان نوسازي شهر تهران برنامه خبري 20:30 در تاريخ پنجشنبه 7 دي گزارشي را در مورد مجتمع امام رضا(ع) در منطقه 15 و شکايت ساکنين اين محدوده پخش کرده بود که اين امر منجر به صدور جوابيه اي از جانب سازمان نوسازي شهر تهران شد. در نوشتار ذيل مشروح اين جوابيه را مي خوانيد:

با عنايت به گزارش پخش شده دربرنامه خبري " 20:30 " بدين وسيله سازمان نوسازي شهرتهران در راستاي مسئوليت هاي خود و در جهت آگاه سازي رسانه ها و سياست اين سازمان مبني بر پاسخگويي به هموطنان عزيز توضيحات مربوطه را به منظور شفاف سازي و تنوير افکار عمومي به استحضار عموم مردم ميرساند :

منطقه 15 شهرداري يکي از مناطق فرسوده شهر تهران است که داراي بافتي متراکم، ريزدانه ، ناپايدار و نفوذ ناپذير است که سازمان نوسازي شهر تهران در راستاي نوسازي اين بافت، نسبت به خريد املاک ريزدانه و فرسوده اقدام نموده و در عرصه آزاد شده مجتمع امام رضا(ع) را احداث نموده است تا جهت طرح معوض و " خانه به جاي خانه" از اين واحدها استفاده گردد.

در گزارش منتشر شده از اين مجتمع مواردي مطرح گرديد که ضروري است نکات زير را مورد مداقه فرار دهيم :

1. مجتمع امام رضا(ع) که در 3 ماه چهارم سال 87 در جهت ايفاي تعهدات اين سازمان در اولويت ويژه واقع گرديد، با کمک و همت مهندسان اين سرزمين بصورت شبانه روزي احداث گرديده و در نهايت با استفاده از دانش فني و مهندسي و آيين نامه ها و مقررات ملي ساختمان در نيمه اول سال 89 به بهره برداري رسيد.

2. در راستاي ساخت اين پروژه حداکثر توان اين سازمان در استفاده از مصالح مرغوب بکار گرفته شده و کليه آيين نامه ها اعم از مقررات ملي ساختمان، سازمان آتش نشاني و ساير مراجع ذيصلاح در آن رعايت گرديد .

بر خلاف گزارش ارائه شده، پروژه مذکور داراي پله فرار بوده و کليه قوانين مربوط به سازمان آتش نشاني در آن رعايت گرديده است.

3. با توجه به موقعيت زمين پروژه مذکور وجذب حداقل آب در اين منطقه، اين سازمان از ابتداي شروع فعاليت در اين پروژه نسبت به مکاتبه با سازمان آب وفاضلاب منطقه در جهت اتصال پروژه مذکور به سيستم اگوي شهري اقدام نموده است که با توجه به عدم اجراي برخي قسمت هاي سيستم اگوي شهري در اين منطقه متاسفانه برقراري انشعاب فاضلاب ميسر نگرديد. لذا اين سازمان نسبت به نصب سپتيک هاي مناسبي در محل پروژه اقدام نموده است که ميبايست در بازه هاي زماني پيش بيني شده، تخليه گردد. متاسفانه اقدام مناسبي در بازه هاي زماني مربوطه بعمل نيامده که اين سازمان در جهت حسن نيت نسبت به تخليه آن باتوجه به گذشت بيش از 2 سال از تحويل پروژه اقداماتي را صورت داده است.

4. پروژه مذکور بر خلاف ادعاهاي مطرح شده در گزارش داراي انشعابات آب وبرق وگاز بوده است و بعلت آيين نامه هاي اداره گاز مبني بر عدم امکان نصب انشعاب گاز در محدوده تجاري(پاساژ) که در طبقه همکف مجتمع مسکوني واقع شده است، برقراري انشعاب گاز در داخل واحدهاي تجاري مقدور نمي باشد .اين امرعدم امکان مکررا به اطلاع واحدهاي تجاري رسيده است و مابه التفاوت آن در حساب هاي في مابين لحاظ شده است.

5. اين سازمان در جهت اجراي هرچه بهتر تعهدات خود و اخذ رضايت مندي ساکنين و کمک به هزينه هاي جاري بهره برداري و نگهداري پروژه مذکور نسبت به انجام برخي اقدامات خارج از تعهدات و قرارداد هاي منعقده با مالکين به شرح ذيل اقدام نموده است که ميبايست مورد نظر مالکين واقع گردد:

5-1 پيش بيني و ساخت فضاي مهد کودک

5-2 پيش بيني و ساخت درمانگاه شبانه روزي

5-3 ساخت سالن اجتماعات جهت برگزاري مراسم هاي مذهبي ساکنين

5-4 نصب دوربين هاي مدار بسته در کليه فضاهاي مجتمع در جهت حفظ ايمني ساکنين که متاسفانه با مشکلات متعددي همراه بوده است .

5-5 انعقاد قرارداد تعمير و نگهداري آسانسورها وپرداخت هزينه آن بعد از تحويل پروژه به ساکنين.

5-6 نصب کرکره واحد هاي تجاري با توجه به اينکه در قرارداد في مابين خارج از تعهدات سازمان نوسازي شهر تهران بوده است.

5-7 استقرار فضا بازي کودک در محوطه پروژه

حال با عنايت به توضيحات فوق به اطلاع ميرساند که اين سازمان آمادگي کامل در خصوص ارائه کليه مستندات فوق الذکر به اصحاب رسانه را داشته و خود را همواره متعهد به پاسخگويي ميداند.

والعاقبه للمتقين

سازمان نوسازي شهر تهران