طبقه تشويقي براي خانه هاي 150 متري بافت فرسوده

به گزارش شهر به نقل از روابط عمومي و امور بين الملل سازمان نوسازي شهر تهران، عليرضا جاويد در نشست با مديران و کارشناسان دفاتر خدمات نوسازي که با حضور معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران و مديرعامل سازمان برگزار شد، گفت: امتيازات در نظر گرفته شده در ضوابط طرح تفصيلي براي نوسازي بافت هاي فرسوده و ناپايدار بسيار کارآمد و مؤثر است.

معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران افزود: بر اساس ضوابط و مقررات طرح تفصيلي مالکان آن دسته از املاکي که در بافت ناپايدار قرار دارند و با مساحت حداقل 150‌مترمربع، مجوز يک طبقه مازاد دريافت مي‌کنند و درصورت تجميع اگر ملک به حداقل مساحت 150 متر مربع برسد، از يک طبقه تشويقي ديگر نيز برخوردار خواهند شد.

وي تصريح کرد: ساکنان بافت هاي فرسوده نيز علاوه بر بهره مندي از امتياز افزايش تراکم، از تسهيلات تخفيفي در عوارض هم بهره مند مي شوند که اين امر ارزش افزوده ساخت و ساز را نيز در پي دارد.

معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران با بيان اينکه نوسازي بافت هاي فرسوده يک موضوع تک بعدي نيست و ساکنان بافت فرسوده با برنامه هاي شهرسازانه پيوندي اجتماعي دارند،خاطرنشان کرد: فرسودگي در بافت هاي فرسوده داراي پيچيدگي هايي است که در نگاه شهرسازي از ظاهر و کالبد آغاز و در نگاه اجتماعي ناهنجاري هاي عمومي در حوزه هاي مختلف فرهنگي، امنيتي، اخلاقي و اجتماعي را در پي دارد.

جاويد در اين باره افزود: به همت شهرداري تهران و سازمان نوسازي، راه حل نوسازي بافت هاي فرسوده نيز از حالت تک بعدي و صرفا شهرسازانه به راه حل هاي تلفيقي توأم با پيوندهاي اجتماعي سوق داده شده تا با رويکرد اجتماعي به نوسازي بافت هاي فرسوده بپردازد.

معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران، شکل گيري دفاتر خدمات نوسازي را بر مبناي رويکرد اجتماعي فرصتي مغتنم جهت استفاده از پتانسيل عظيم قابليت هاي عمومي و مردمي در نوسازي بافت هاي فرسوده دانست.

به گفته عجاويد، عجله و شتاب بيش از حد در اخد تصميمات مانع از تحقق اهداف شده و دقت و صحت عملکرد را کاهش خواهد داد.

اين مقام مسئول، دفاتر خدمات نوسازي را امين سازمان نوسازي در سطح مناطق و محلات دانست و تأکيد کرد: اقدامات کارشناسان دفاتر خدمات نوسازي مي بايست الگويي از نگاه هم پيوند امانتداري بين شهروند و مديريت شهري باشد.

مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران همچنين در اين نشست از کارشناسان دفاتر خدمات نوسازي به عنوان طلايه داران نوسازي در بافت هاي فرسوده نام برد و تحقق توسعه يافتگي و اهداف سند توسعه چشم انداز 1404 را منوط به اراده آنان دانست.

عليرضا جعفري خاطرنشان کرد: متخصصين و کارشناسان دفاتر خدمات نوسازي مي بايست محرک مديرت نوسازي در بافت هاي فرسوده بوده و با استفاده از ظرفيت بالقوه شهروندان براي تحقق جريان نوسازي مردمي تلاش کنند.

به گفته وي مشارکت شهروندان در نوسازي بافت هاي فرسوده، فرهنگ سازي و توجه به هويت معماري اسلامي ايراني، کيفي سازي، ارتقاءکيفيت زندگي و کاهش ناهنجاري ها در بافت هاي فرسوده مهمترين مأموريت هاي دفاتر خدمات نوسازي است.