فروش تراکم تمام زيبايي تهران را گرفته/ تهران را بورس بازان زمين مي سازند نه طراحان

اسماعيل صالحي در گفت و گو با خبرنگار شهر، پيرامون ارتباط منظر شهري و آلودگي هوا گفت: بزرگترين ويژگي و قابليت تهران رشته کوه البرز و رود دره هاي آن است. اين ويژگي در کل تهران شرايط منحصر به فردي را ايجاد مي کند. متاسفانه از اين قابليت شهر استفاده مناسب نشده است. يعني بر خلاف شرايط طبيعي، ساخت و سازهايي به خصوص در دامنه ها و رود دره ها ايجاد شده که مغاير پتانسيل بهره برداري از تهران است.

اين دکتراي شهرسازي افزود: آنچه در تهران ديده مي شود، بورس بازي زمين است. روند ساخت شهر را منفعت اقتصادي سازندگان مسکن مشخص مي کند؛ نه آنچه که طراحان منظر و مهندسان شهرساز از نظر تخصصي و اصولي درست مي دانند.

معاون دانشکده محيط زيست دانشگاه تهران پيرامون محدوديت هايي که ساختار جغرافيايي تهران به اين شهر تحميل مي کند، افزود: آنچه مزيت اين شهر محسوب مي شود، دقيقا عامل محدديت اين شهر نيز است. توپوگرافي و شرايط جغرافيايي به گونه اي است که از 3 جهت شرايط توسعه محدود است. در نتيجه گسترش شهر محدود شده است به غرب و دامنه هاي شمالي. اين بدين معني است که بهترين و مرغوب ترين زمين هاي شهر که زمينه هاي کشاورزي نيز هستند تحت تاثير توسعه شهري قرار گرفته اند. توسعه شتاب زده و به دور از قاعده و ضابطه لطمه اصلي را به زمين هاي شهري زده است.

وي گفت: قرار گرفتن يک شهر در دشت شرايط منحصر به فردي است زيرا اقليم طبيعي اين گونه شهرها با ارزش است. اما نکته قابل توجه اينکه شرايط توپوگرافي که در بحث اقليم وجه مثبت اين شهر است، از نظر آلودگي هوا وجه منفي آن است زيرا اينورژن را تشديد مي کند.

صالحي ادامه داد: يکي از بحث هاي مهم در طراحي منظر بحث چرخش هوا است. فرم شهر که سازنده منظر شهر نيز است حاصل ترکيب انسجام ساختمان و پراکنش آنها در فضا و تناسب احجام با طراحي منظر در چرخش هوا است. تاثيري که طراحي منظر در چرخش هوا و کاهش اينورژن دارد از اين نظر قابل بررسي است.

معاون دانشکده محيط زيست دانشگاه تهران در خصوص راه حلي که تهران بايد براي حل اين مشکل دنبال کند، گفت: طرح هايي در قالب علمي مثل تونل باز بررسي شده تا بتوانند بهترين فرم و منظر شهري را که سهولت چرخش هوا را نيز به همراه داشته باشد، اجرايي شود. بايد در نظام شهرسازي تجديد نظر شود. بايد طرح جامعي را در نظر بگيريم که از روش هاي منسوخ دوري کند و به روش هاي جديد که راه بردي و ساختاري است، برويم.

اين دکتر شهرساز تاکيد کرد: بايد با نگاه مناسب تري به شهرسازي و بحث منظر بنگريم. ابزارهاي شهرسازي از نظام طرح هاي گذشته ناشي مي شود؛ طرح هايي که کارآيي لازم را ندارند و تنها ابزاري هستند بين مردم، شهرداري ها و بساز و بفروش ها براي کسب درآمد. اين در حالي است که در ساخت و سازهاي شهري بايد المان شهرسازي نيز در نظر گرفته شود. معاونت شهرسازي شهرداري در اين راستا تلاش هايي داشته است؛ اما متاسفانه هنوز موثر نبوده.

صالحي خاطردنشان کرد: ضرر را از هر کجا بگيريم منفعت است. آنچه در کوتاه مدت اهميت دارد، پايبندي ارگان ها و همکاري سازمان ها در قالب هماهنگي بين بخشي با شهرداري ها است. از سوي ديگر نظام مديريت شهري بايد به اجراي طرح تفصيلي پايبند باشد و به هر شيوه اي که امکان پذير است، از فروش تراکم جلوگيري کند. اين امر بزرگترين ضربه را به منظر شهر مي زند. تمام زيبايي ها و جاذبه هاي شهر تهران با فروش بلندي ها و بلند مرتبه سازي از دست رفته است.

صالحي تصريح کرد: بحث آلودگي هوا وظيفه طراحان منظر را سنگين مي کند زيرا آنها را ملزم مي کند که در طراحي هاي خود به بحث فضاي سبز توجه بيشتري داشته باشند. اگر ساير شهر ها به استانداردي از فضاي سبز بايد بسنده کنند در تهران انرژي و فضاي شهري زيادي به گسترش فضاي سبز اختصاص يابد.