طرح تفصيلي تهران، منعطف و واقع گرايانه است

مجيد پاکساز در گفت و گو با شهر به مناسبت يک سالگي طرح تفصيلي شهر تهران گفت: طرح تفصيلي به صورت يکپارچه براي شهر تهران تهيه شد و اکنون اين کودک نوپا در آستانه يک سالگي قرار دارد. اين طرح از اين جهت که آينده اي را براي تهران ترسيم مي کند و بالاخره پس از مدت ها شهر داراي برنامه اي مدون براي توسعه مي شود، تحولي بزرگ در طرح ريزي شهر تهران است.  

مدير کل شهرسازي و طرحهاي شهري شهرداري تهران افزود: در تهيه طرح تفصيلي ابتدا با تعريف يک مرز به دور شهر، محدوده آن مشخص مي شود. سپس نيازها، کمبودها و مشکلات رصد مي گردد؛ نيازهايي که بايد در همه مناطق تامين شود.

وي افزود: با اين حساب در طرح تفصيلي، پايتخت به چهار پهنه‌ سکونت،‌ فعاليت،‌ سکونت و فعاليت و حفاظت‌سبز تقسيم مي شود که متناسب با اين تقسيم بندي ها ساخت و سازهاي متفاوتي صورت مي گيرد. پاکساز خاطرنشان کرد: آنچه که در تهيه طرح هاي تفصيلي مهم است اين است که تمامي جوانب زندگي شهري را در نظر بگيريم. مثلا يکي از مواردي که ما در کلان شهرتهران به عنوان ام القراي جهان اسلام با آن مواجه هستيم اين است که در ارائه قواعد و قوانين براي شهر سازي اصول اسلام را رعايت کنيم. يکي از مواردي که در اسلام بر آن بسيار تاکيد داريم بحث مالکيت است. در تدوين و اجراي طرح تفصيلي بارها به مواردي برخورد مي کرديم که بايد طبق موازين شريعت مسئله مالکيت مورد توجه جدي قرار مي گرفت.

مدير کل شهرسازي و طرحهاي شهري شهرداري تهران تصريح کرد: از سوي ديگر، شهري مثل شهر تهران بنا به دلايل مختلف در سنوات گذشته دچار توسعه ناموزون بوده که اين توسعه ناموزون عملا مشکلات بسياري را در طول زمان براي شهروندان ايجاد نموده وبا اجراي طرح تفصيلي جديد شهر تهران، مرحله به مرحله مشکلات ناشي از اين بي برنامگي کاسته خواهد شد.  

مدير طرح تفصيلي جديد تهران در ادامه گفت: تمامي تلاش ما در طرح تفصيلي جديد تهران اين بوده است که بر مبناي مطالعات وضع موجود و با واقع بيني در جهت ارتقا کيفيت شهر و زندگي شهري، طرحي را تهيه کنيم؛ اين طرح به تبع روشي که در سال 86 در شوراي عالي معماري و شهر سازي به تصويب رسيد به صورت ساختاري و راهبردي است.

وي افزود: به طور کل مي توان گفت که اين طرح ويژگي هايي دارد مانند انعطاف پذيري و تناسب با واقعيت هاي اجتماعي. اين موارد به شهروندان اجازه مي دهد متناسب با نيازهايشان، مکان هايي را براي کار و فعاليت و زندگي داشته باشند.

پاکساز عنوان کرد: امروز ديگر بنده به عنوان يک مدير شهري بر اساس اين طرح مي توانم به راحتي به شهروندان مکان هاي فعاليت را به طور دقيق پيشنهاد بدهم و بگويم چه منطقه اي مسکوني و چه منطقه اي مثلا تجاري ، تفريحي و ياخدماتي و کارگاهي و....است. 

مدير طرح تفصيلي جديد تهران تصريح کرد: با توجه به اين که اين طرح در محيط GIS تهيه شده به راحتي مي توان اطلاعات جديد را به آن افزود و يا مشکلات آن را برطرف کرد، اين از ويژگي هاي مثبت اين طرح است.