مسکن مهر بافت فرسوده چند سال آينده/ تسريع حاشيه نشيني با مسکن مهر

رقيه خيري در گفت و گو با خبرنگار شهر پيرامون چالش هاي پيش روي سازمان نوسازي شهر تهران در تسريع نوسازي بافت فرسوده با اشاره به مسکن مهر گفت: دولت با ايجاد مسکن مهر، بافت فرسوده چند سال آينده را ايجاد کرد. اين در حالي است که زيرساخت هاي لازم در بافت فرسوده از جمله آب، برق، گاز، فضاهاي عمومي و .... موجود بود. بنابراين مي توانستيم با داده ها و فضايي که داشتيم طراحي انجام دهيم که بافت فرسوده نوسازي شود.

معاون شهرسازي سازمان نوسازي شهر تهران افزود: اين در در حالي است که دولت با هزينه کم در حاشيه هاي شهر و مکان هايي که زير ساخت نداشت مسکن مهر را ايجاد کرد. حاشيه هايي که حاشيه نشيني را دامن مي زند و نتايج آن در آينده قابل رويت است.

وي عنوان کرد : اگر کل يکي از محله هايي که بافت فرسوده دارد را تخريب مي کرديم با دارا بودن زيرساخت ها مي توانستيم اقدامات بهتري را در نوسازي بافت هاي فرسوده مشاهده کنيم.

در اطلاع رساني ضعيف بوديم

وي در ادامه در نقد عملکرد سازمان نوسازي تصريح کرد: مهم ترين کاري که بايد تا کنون در سازمان نوسازي انجام مي شد اطلاع رساني خوب پيرامون بافت هاي فرسوده بود که متاسفانه اين چنين نشد. به گونه اي که بسياري از افرادي که حتي از نزديک با آنها در ارتباط هستيم نمي دانند که سازمان نوسازي چه خدمات و تسهيلاتي را به آنها ارائه دهد.

معاون شهرسازي سازمان نوسازي شهر تهران افزود: اول کاري که مي تواند ما را به موفقيت نزديک کند بحث اطلاع رساني و آگاه کردن مردم است. با وجود راه اندازي دفاتر تسهيل گري در اين حوزه نقص داريم. اين در حالي بود که استفاده از ظرفيت هاي مردمي راهکار بهتري براي کسب موفقيت بود.

وي ادامه داد: در حال حاضر بحث سرمايه گذاري با دخالت مردم را انجام مي دهيم و خوشبختانه خروجي بهتري دارد نسبت به زماني که 100 درصد سازمان نوسازي کار را در دست داشت. مثلا با جذب سرمايه گذاري مردمي و راه اندازي دفاتر تسهيل گري توانستيم بحث تجميع را به مردم بگوييم.

شهرداري خوب کار مي کند، مردم بد بين هستند

وي تاکيد کرد: يکي از بزرگترين مشکلات ما در امر اطلاع رساني بدبيني است که مردم نسبت به شهرداري دارند و اين به خوب کار کردن و يا بد کار کردن سازمان نوسازي ارتباطي ندارد. به محض اين که مردم مي فهمند که به عنوان کارمند شهرداري مي خواهيم به آنها بگوييم که مثلا دو پلاک را تجميع کنيد رغبت خود را براي انجام اين کار از دست مي دهد زيرا تصور مي کند که منفعتي براي شهرداري دارد.

خيري عنوان کرد: اين بدبيني براي مردم در سطح شهرداري وجود دارد اما به محظ وارد کردن چند سرمايه گذار بخش خصوصي به سرمايه گذاري مي بينيم که مردم تعامل بهتري برقرار مي کنند. به خصوص در محله «اتابک» با حضور اين دفاتر مردم متوجه شده اند که در صورت تجميع مي توانند زندگي بهتري داشته باشند و نفعي براي شهرداري ندارد و ما نيز به صورت رايگان در حال انجام اين کار هستيم.

بار اضافي بر دوش داريم

معاون شهرسازي سازمان نوسازي افزود: اين اتفاق بايد سابقا مي افتاد اما بار زيادي را بر دوش سازمان نوسازي ايجاد کرد. دولت بخصوص وزارت راه، مسکن و شهرسازي مي گويند که امور مربوط به نوسازي را انجام مي دهيم، تسهيلات را ارائه مي کنيم و ... اما عملا هيچ اتفاقي نمي افتد. تا زماني که اعتماد سازي براي مردم صورت نگيرد با اين مشکل مواجه هستيم.

خيري تصريح کرد: سازمان هاي بسيار بودند که بايد در بحث نوسازي بافت هاي فرسوده مشارکت مي کردند، اما متاسفانه تمامي بار بر دوش سازمان نوسازي افتاد. مثلا دولت حتي در بحث وام ورود نکرد، در اين مورد نيز سازمان نوسازي وارد عمل شد.

قوانين ضمانت اجرا ندارند

معاون شهر سازي سازمان نوسازي شهر تهران در ادامه تصريح کرد: يکي از بزرگترين چالش هاي قانوني که ما با آن مواجه هستيم وام است. قرار بود دولت با سود پايين به مردم براي نوسازي وام دهد، اما اين اتفاق نيفتاد. همان قوانيني را هم که داريم اجرا نمي شود، متاسفانه هيچ ضمانت قانوني براي اجراي قوانين وجود ندارد.

وي عنوان کرد: اوايل سال جديد مرکز پژوهش هاي مجلس در روزنامه دنياي اقتصاد منتشر کرد که دولت در سال 92 براي نوسازي بافت هاي فرسوده هيچ رديف بودجه اي را در نظر نگرفته است. چندين مرتبه مجلس اختار داده است که با چه بودجه اي مي خواهيد نوسازي را انجام دهيد؟

خيري گفت: متاسفانه شايد يکي از مشکلات ما نبود هماهنگي ميان سازمان هاي ذي ربط شامل وزارت نيرو تا ادارات آب و برق و گاز با شهرداري است. اگر قانوني را مجلس تصويب کند و آن سازمان مکلف شود، حال آن سازمان شهرداري باشد يا يک ارگان دولتي و ضمانت اجرايي نيز داشته باشد تصور مي کنم مشکلاتي که سد راه نوسازي بافت هاي فرسوده است مرتفع شود.