شگفتي مستاجران از قيمتهاي جديد اجاره/ نرخ اجاره بها در برخي از محله‌هاي تهران
گراني اجاره بها در سال جاري موجب شگفتي مستاجران شده است و اغلب آنها توان پرداخت اجاره هاي سنگين را ندارند.
به گزارش شهر، بازار اين روزهاي مسکن درگير موضوع انتخابات و شايعاتي است که در مورد قيمتها پس از انتخاب رئيس جمهور جديد مطرح مي‌شود. در واقع اين شايعات موجب شده است که خريداران محدود بازار عجله زيادي براي خريد داشته باشند و از سوي ديگر، فروشندگان به انتظار گراني بيشتر، واحدهاي خود را نفروشند.
گزارش ميداني از بنگاه هاي املاک نشان مي دهد رکود زيادي در خريد و فروش مسکن وجود دارد و مالکان هم به اميد گران شدن حاضر به کاهش قيمتها نيستند، اين در حالي است که اغلب کارشناسان معتقدند پس از انتخابات رياست جمهوري، بازار آرامش بيشتري پيدا مي کند و احتمال ثبات قيمتها وجود دارد.
در حال حاضر بنگاه هاي املاک بيشتر به معاملات اجاره اختصاص دارد و متقاضيان زيادي براي اين موضوع به بنگاه ها مراجعه مي کنند اما گراني اجاره بها اعتراض متقاضيان را به دنبال دارد به‌طوري‌که اغلب مستاجران پس از مراجعه به بنگاه ها از قيمتهاي جديد شگفت زده مي شوند.
نرخهايي که در بازار امسال از سوي مالکان تعيين شده بالاتر از عرف بازار است، به طوري‌که اغلب مستاجران توان پرداخت اين رقم ها را ندارند و با اعتراض بنگاه هاي املاک را ترک مي کنند.
يکي از فعالان بازار مسکن در اين رابطه مي گويد که در حال حاضر اجاره بها تا 40 درصد افزايش يافته است و صاحبخانه ها هم حاضر به کاهش نرخها نيستند و گراني مسکن را بهانه اي براي افزايش افسار گسيخته اجاره بها مي دانند.
اجاره بها در برخي از محله هاي تهران
واحدي 38 متري و نوساز در سبلان شمالي با انباري، 20 ميليون تومان رهن و 200 هزار تومان، اجاره داده مي شود و يک سوئيت 25 متري در چيذر، با شرايط 10 ميليون تومان وديعه و 350 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.
واحد 45 متري ديگري در ميدان فلاح با شرايط 20 ميليون تومان وديعه و 100 هزار تومان اجاره داده مي شود و در رودکي - مرتضوي براي يک آپارتمان 40متري طبقه2 يکخواب با 6 مترانباري با 20 ميليون تومان وديعه و 100 هزار تومان اجاره تعيين شده است.
يک واحد 51 متري در هروي و يک خوابه با عمر 2ساله، با پارکينگ و انباري با نرخ 50 ميليون تومان رهن و 500 هزار تومان ماهيانه، اجاره داده مي شود و واحدي ديگر در امير آباد شمالي با متراژ 52 متر با انباري، بدون پارکينگ 68 ميليون تومان رهن کامل داده مي شود.
در محدوده آذربايجان آزادي هم واحدي 55 متري و دوخوابه، با 20 ميليون تومان رهن و 540 هزار تومان اجاره داده مي شود و در تهرانپارس - ساجدي براي آپارتماني 68 متري و يک خوابه با انباري و پارکينگ 10 ميليون تومان وديعه و 950 هزار تومان اجاره تعيين شده است.
واحد ديگري در سهروردي جنوبي با متراژ 70متر و دو خوابه با 10 ميليون تومان رهن و يک ميليون و 400 هزار تومان اجاره داده مي شود و در دروس - يخچال براي يک واحد 70 متري و 2 خوابه، نوساز ، 100 ميليون تومان وديعه تعيين شده است، همچنين در شهرک گلستان منطقه 22 يک آپارتمان ??? متري و دو خوابه با پارگينگ وانباري 80 ميليون تومان رهن کامل داده مي شود.
منبع: مهر