37 درصد مردم تهران در بافت هاي ناپايدار زندگي مي كنند

فريدون درويش زاده در گفت و گو با خبرنگار «شهر»،تصريح كرد:براساس شاخص‌هاي مصوب شوراي عالي شهر‌سازي و معماري، وسعت پهنه‌هاي ناپايدار شهر تهران 14هزار و 792هكتار بوده كه 3هزارو 268 هكتار آن به دليل دارا بودن هر سه شرط فرسودگي (ناپايداري، نفوذناپذيري و ريزدانگي)، به عنوان بافت‌ فرسوده مصوب شده و نيازمند مداخله هماهنگ و جدي است. وي خاطرنشان كرد:بافت فرسوده، به عرصه‌هايي از محدوده قانوني شهرها گفته مي‌شود كه به دليل فرسودگي كالبدي، فقدان دسترسي‌هاي مناسب، كمبود خدمات و زير‌ساخت‌هاي شهري، آسيب‌پذير بوده و ارزش مكاني، محيطي و اقتصادي نازلي دارند. وي افزود:ساكنان اين بافتها عمدتا كم درآمد بوده و سهم آنها از خدمات شهري، اختلاف فاحشي با متوسط شهر تهران و نيز سرانه‌هاي استاندارد دارد. مديرعامل سازمان نوسازي شهرتهران گفت:در حال حاضر يك ميليون و152هزارو173نفر ازجمعيت تهران در بافت فرسوده زندگي مي كند و در اين پهنه 261هزار و786 واحد مسكوني وجود دارد، كه اين ميزان برابر با 15 درصد از جمعيت و 11درصد از واحدهاي مسكوني پايتخت است. وي ادامه داد:همچنين هم اكنون 2 ميليون و873 هزار و811 نفر از جمعيت تهران دربافت هاي ناپايدار ساكن هستند و در اين پهنه 634هزار و 179واحد مسكوني وجود دارد، كه اين مقدار برابر با 37 درصد از جمعيت و 27 درصد از جمعيت شهر است.اين بافت ها در برابر بلاياي طبيعي مانند زلزله مقاوم نيستند. به گفته درويش زاده،وسعت زياد بافت‌هاي فرسوده، با تراكم بالاي جمعيت و خطر قريب‌الوقوع زلزله، يكي از مهمترين چالش‌هاي شهر تهران، به شمار مي‌رود. وي با اشاره به اين كه مبناي شناسايي بافت‌هاي فرسوده، بلوك‌هاي شهري است گفت:پيامدهاي فرسودگي بافت، با كاهش و يا فقدان شرايط زيست‌پذيري و ايمني و نيز نابساماني‌هاي كالبدي، اجتماعي، اقتصادي و خدمات شهري قابل مشاهده است. مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران،وضعيت كالبدي، عملكردي، خدماتي و زير‌ساخت‌هاي شهري، اجتماعي، اقتصادي و زيست‌محيطي بافتهاي فرسوده تهران را بسيار نامطلوب دانست و اظهار كرد: ميزان و درصد سطح مسكوني پهنه‌هاي فرسوده شهر در مقايسه با متوسط تهران بالا و بيش از 2 برابر است. وي ادامه داد:در حال حاضر 62 درصد از بافت هاي فرسوده مسكوني است و سهم خدمات شهري در اين پهنه ها تنها 4درصداست. درويش زاده گفت:بنابراين ضرورت دارد،سطح كاربري هاي مسكوني در بافت هاي فرسوده به نفع فضاهاي سبز و خدمات شهري كاهش پيدا كند.