مدير عامل سازمان املاك و مستغلات شهرداري تهران تصريح كرد: اگرچه درآمدهاي حاصل از فروش املاك بخشي از درآمدهاي شهرداري به شمار مي‌رود اما از آنجا كه وظيفه محوري شهرداري فروش ملك نيست نمي‌توان آن را جزو درآمدهاي پايدار شهرداري محسوب كرد.
حميدرضا حيدريان در گفت و گو با خبرنگار «شهر» در پاسخ به اين سوال كه با توجه به اينكه سازمان املاك بازوي اجرايي شهرداري محسوب مي‌شود نقش روساي املاك در درآمدزدايي شهرداري چگونه است، گفت: از آنجا كه چرخه خريد و فروش ملك در محوريت سازمان املاك و مستغلات و اداره‌هاي املاك مناطق است، خريداري ملك براي اجراي طرح‌هاي عمراني و يا فروش ملك مازاد شهرداري نيز در حوزه وظايف ما به شمار مي‌رود.
وي ادامه داد: بنابراين نقش اساسي روساي املاك اين است كه املاك مازاد را با همكاري معاونت شهرسازي و معماري هر منطقه شناسايي و بارگذاري كرده تا در چرخه مزايده‌هاي ما قرار گيرد و بر اساس مقررات به فروش رسانده و درآمد اين‌‌ها به حساب خزانه شهرداري واريز شده كه يك بخش از درآمد شهرداري را نيز شامل مي‌شود.
حيدريان با بيان اينكه بنابراين براي پرداخت ديون هم خود سازمان املاك ايجاد درآمد مي‌كند، خاطرنشان كرد: اما نكته اينجاست كه درآمد شهرداري تنها فروش املاك نبوده و بخش عمده آن از عوارض و پروانه ساخت، عوارض پسماندها، عوارض زيباسازي و خدمات شهري و ... كسب مي‌شود كه همين درآمدها در واقع به عنوان درآمدهاي پايداري شهرداري نام برده مي‌شوند.
وي با اشاره به اقدامات مثبت و پيگير شهرداري تهران در تحقق درآمدهاي پايدار، تاكيد كرد: در واقع درآمدهاي پايدار، درآمدهايي هستند كه متكي به ساخت و ساز نبوده و از محل اين درآمدهاست كه بودجه شهرداري بايد تعريف شود تا شهرداري دچار چالشهاي نقدينگي نشود.
مدير عامل سازمان املاك و مستغلات شهرداري تهران اضافه كرد: از اينرو درآمدهاي حاصل از فروش املاك اگرچه بخشي از درآمدهاي شهرداري است اما از آنجا كه وظيفه محوري شهرداري فروش ملك نيست نمي‌توان آن را جز درآمد پايدار شهرداري محسوب كرد.
وي در پايان با اشاره به ركود اقتصادي حاكم بر جهان و تاثير آن بر كشور، اظهار داشت: واقعيت اين است كه با توجه به ركود بازار مسكن و ملك درآمد فروش املاك شهرداري كاهش داشته است و اين موضوع امري طبيعي به شمار مي‌رود، اما تلاش ما اين است كه از ظرفيت ملك به عنوان دارايي‌هاي شهرداري چه به صورت معوض و چه به صورت تراكم بابت تهاتر با پيمانكاران و جابه‌جايي ملك استفاده بهينه كنيم.
