مسکوني سازي در مناطق 7 تا 20 رايگان شد/ ساخت واحدهاي غير مسكوني 50 درصد تخفيف و 50 درصد تسهيلات دريافت كرد

به گزارش خبرنگار«شهر» درويش زاده رييس سازمان نوسازي شهر تهران پيش از ظهر امروز در نشست مطبوعاتي با اعلام اين مطلب گفت: اين مناطق که از ميدان انقلاب به پايين را شامل مي شود کاربري مسکوني نيز رايگان است. وي دررابطه با تسهيلات مناطق يک تا 6 و مناطق 21 و22 گفت: 4درصد بافت فرسوده در اين مناطق واقع شده است که بر اساس اين قانون براي ساخت در بافت هاي فرسوده اين مناطق 80 درصد معافيت و براي تجاري سازي 50 درصد تخفيف ارائه مي شود. درويش زاده تصريح کرد: ارائه يک طبقه تراکم تشويقي نيز از ديگر تسهيلاتي است که براي مناطق يادشده به صورت رايگان داده مي شود. وي خاطرنشان کرد: در صورت تجميع پلاک ها نيز معابر وکوچه هايي که در طرح تجميع قرار مي گيرند به صورت رايگان در اختيار تجميع سازان قرار مي گيرد. رييس سازمان نوسازي با اشاره به اينکه اين تخفيف ها طبق قانون ساماندهي نوسازي به شهرداري بازگردانده مي شود، گفت: اين تخفيف ها در شهرداري ثبت مي شود و بر اساس قانون دولت بايد در بودجه هرسال تمام آن را پيش بيني و به شهرداري ها بازگرداند كه دوباره از سوي شهرداري ها براي نوسازي هزينه شود. وي از طراحي سامانه اي به منظور اطلاع رساني بافت هاي فرسوده خبر داد و گفت: شهروندان با مراجعه به اين سايت و وارد کردن کدپستي و پلاک از موقعيت فرسودگي و يا غير فرسودگي زمينشان اطلاع يابند. درويش زاده با اشاره به تسهيلات نوسازي ويژه تجميع پلاک براي شهر تهران گفت: اين تسهيلات دونوع است که در مورد اول تراکم تشويقي براي نخستين تجمع داده مي شود که شامل 20 درصد است و به ازاي اضافه شدن هر قطعه 20 درصد تراکم اضافه شده و سقف در نظر گرفته شده نيز 60 درصد تخفيف است. به گفته وي نوع دوم تسهيلات معافيت از عوارض است به طوري که در صورت تجميع دو قطعه 50 درصد تخفيف عوارض داده و به ازاي اضافه شدن هر قطعه ديگر 10 درصد به تسهيلات اضافه مي شود. سقف اين تسهيلات نيز 90 درصد براي شش قطعه است. درويش زاده همچنين از ارائه تسهيلات 15 ميليون توماني براي ساخت مسکن در بافت فرسوده در قالب قانون ساماندهي خبر داد و گفت: اين وام بدون سپرده گذاري و تنها با ارائه پروانه ساخت ارائه مي شود و باز پرداخت آن نيز پلکاني است. که از 18 ماه تا 28 ماه نيز بازپرداخت آن قابل تمديد است. اين وام درصورت واگذاري به خريدار جديد منتقل مي شود. نحوه پرداخت اين وام به اين صورت است كه با پيشرفت فيزيکي ساختمان پس از پايان فونداسيون 40 درصد ، پس از تکميل سقف اخر 40 درصد دوم و بعد از اتمام سفت کاري 20 درصد مابقي پرداخت مي شود. به گفته رييس سازمان نوسازي در اين قانون همچنين براي وديعه مسکن افرادي که دربافت فرسوده زندگي مي کنند و براي نوسازي مجبور به تخليه منزل هستند شرايطي پيش بيني شده که هنوز فرايند عملياتي آن تمام نشده است.