درآمد شهرداري از صدور پروانه هاي ساخت تامين نمي شود
معاون شهرسازي و معماري شهر تهران گفت: درآمد شهرداري با تعداد صدور پروانه رابطه مستقيمي ندارد و با وجود كاهش اين تعداد در سال جاري از ميزان درآمد شهرداري در اين حوزه كاسته نشده‌است.
هيربد معصومي، در گفت‌وگو با خبرنگار شهر درباره ميزان و درآمد كاهش صدور پروانه‌هاي ساخت و ساز در سال 88 اظهار داشت: با اين كه در مورد دليل يابي اين كاهش كار مطالعاتي خاصي انجام نشده است، اما به نظر مي‌رسد كه وضعيت فعلي ركود جهاني بر اين حوزه بي‌تاثير نباشد اگر چه خوشبختانه اين ركود، تاثير مخربي را بر اقتصاد كشور ما نداشته‌است.
وي ادامه داد: نكته قابل توجه اين است كه با وجود اينكه از تعداد پروانه‌هاي صادره كاسته شده است، متراژ ساخت و ساز نيز كاهشي نداشته و اين بدان معناست كه در حال حاضر سرمايه‌گذاري در پروژه‌هاي ساختماني بزرگتر فعال‌تر شده است.
معصومي با اشاره به پتانسيل خوب تهران در زمينه سرمايه‌گذاري در بخش مسكن، تصريح كرد: وارد شدن سرمايه‌گذار‌هاي بزرگ در بخش ساخت و ساز نشان مي‌دهد كه حتي در اين وضعيت ركود ساخت و ساز، هيچ ريسكي در اين زمينه وجود ندارد.
وي افزود: به بيان ديگر اگر از زياده طلبي هاي سابق در بخش مسكن كاسته شود و افراد خواهان سود 100 درصد در اين بخش نباشند، كسب 20 تا 30 درصد سود در ساخت و ساز قطعي و تضمين شده است.
معصومي در ادامه با بيان اينكه درآمد شهرداري با تعداد صدور پروانه رابطه مستقيمي ندارد، بيان داشت: از آنجا كه ما درآمد خود را از درصد اندكي از پروانه‌هاي صادر شده كسب مي‌كنيم، لذا كاهش تعداد پروانه‌هاي صادره در ميزان درآمدي كه به اين حوزه محول شده خوشبختانه مشكل و بحراني را به وجود نياورده است.
معاون شهرسازي و معماري شهرداري تهران در ادامه با اشاره به ركود اقتصادي حاكم بر جهان و كاهش شديد نرخ سود بانكي در كشورهاي غربي، خاطرنشان كرد: با توجه به اينكه در حال حاضر سود بانكي در اين كشورها به نيم درصد رسيده است، سود تضمين شده بخش ساخت و ساز در ايران و تهران، براي جذب سرمايه‌هاي خارجي و به ويژه سرمايه‌هاي فراوان ايرانيان خارج از كشور، فرصت بسيار مغتنمي است به شمار مي‌رود.
وي در پايان خاطرنشان كرد: معتقدم در واقع با اتخاذ سياست و تدبير مناسب اين امكان را داريم كه اين تهديد را در غرب به فرصتي قابل توجه براي كشور خود تبديل كنيم.
