مهر گزارش داد:
بازار اجاره بها خيزش برداشت
وي به تاثير نرخ سود سپرده بانکها اشاره کرد و افزود: سودهاي بانکي کم شده و به جاي آن اجاره ها افزايش يافته اند و صاحبخانه ها هم به دنبال دريافت اجاره به جاي وديعه هستند.
اجاره بهاي مسکن در ماه‌هاي اخير با افزايش 10 تا 20 درصدي در نقاط مختلف شهر تهران روبرو شده است و مشاوران املاک هم تائيد مي‌کنند که اين افزايش ادامه خواهد داشت.
در حالي که مدت زيادي از خبرهايي مبني بر آرامش در بازار اجاره مسکن نمي گذرد اما در هفته گذشته قيمت اجاره بها در اغلب مناطق تهران با افزايش 10 تا 20 درصدي مواجه شده است و باوجودي که مسئولان براين امر تاکيد کردند که در سال آينده بازار اجاره بها کنترل خواهد شد اما ظاهرا اين امر تاکنون محقق نشده است.
يکي از مواردي که موجب افزايش اجاره بها در 2 سال گذشته اعلام شده، کاهش نرخ سود بانکي است. درواقع کاهش نرخ سود سپرده ها و عدم تسهيلات دهي بانکها موجب شده که اغلب مالکان، اجاره بها را يکي از راههاي کسب درآمد به شمار آورند؛ بنابراين با افزايش قيمت در هر بخش به خصوص در مواد غذايي، مالکان هم اجاره بها را افزايش مي دهند.
براين اساس بازار اجاره هم در اين مدت دستخوش فراز و نشيبهاي زيادي شده و اين موضوع اقشار آسيب پذير جامعه را هدف قرار مي دهد.
شاهين يکي از مشاوران املاک با بيان اينکه در چند روز گذشته از ارديبهشت ماه، قيمتها نسبت به سال گذشته تا 20 درصد افزايش يافته است، گفت: وقتي که افراد درآمد زيادي ندارند؛ بنابراين مجبورند که اجاره ها را گران تر کنند.
وي به تاثير نرخ سود سپرده بانکها اشاره کرد و افزود: سودهاي بانکي کم شده و به جاي آن اجاره ها افزايش يافته اند و صاحبخانه ها هم به دنبال دريافت اجاره به جاي وديعه هستند.
يکي ديگر از مشاوران املاک هم با تاييد اين افزايش قيمت، گفت: اجاره بها نسبت به سال گذشته با 10 تا 20 درصد افزايش روبرو شده است و به نظر مي رسد که اين رويه در فصلهاي اجاره که در خردادماه آغاز مي شود ادامه داشته باشد.
اجاره بها در نقاط مختلف شهر تهران
گزارش از سطح شهرحاکي از آن است که سوئيت 30 متري در سردار جنگل با 2 ميليون تومان وديعه و ماهيانه 300 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است و براي 44 متري درخيابان مولوي هم 10 ميليون وديعه با ماهيانه 150 هزار تومان اجاره دريافت مي شود.
آپارتماني 42 متري در محدوده فردوس غرب هم با 21 ميليون تومان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است، همچنين براي 42 متري در خيابان خاقاني هم 10 ميليون با 160 هزار تومان اجاره تعيين شده است.
درمحدوده خيابان کلهر اسکندري هم واحدي 57 متري و يک خوابه با 15 ميليون تومان رهن کامل و 350 هزار تومان به مستاجران، اجاره داده مي شود.
براي واحد 60 متري در محدوده مرزداران هم 35 ميليون تومان رهن کامل دريافت مي شود و همين متراژ واحد در نيروهوايي با قيمت 10 ميليون رهن و ماهيانه 400 هزار تومان به اجاره گذاشته شده است.
براي 50 متري در خيابان بهشتي هم 5 ميليون وديعه با 500 هزار تومان اجاره تعيين شده است که اين نرخ در واحدي 54 متري در محدوده نارمک با عمر 3 ساله 10 ميليون وديعه با 400 هزار تومان اجاره است.
آپارتماني 60 متري در شريعتي خيابان مطهري هم با 10 ميليون تومان وديعه و 300 هزار تومان ماهيانه به اجاره گذاشته شده است و اين درحالي است که براي 63 متري در محدوده اشرفي اصفهاني با عمر 2 ساله 10 ميليون وديعه با 350 هزار تومان اجاره دريافت مي شود.
28 ميليون وديعه هم براي واحدي در تهرانپارس اتوبان باقري و 75 متري تعيين شده است، همچنين 82 متري در خيابان استاد معين با عمر 5 ساله با قيمت 30 ميليون تومان وديعه به اجاره گذاشته است.