تهران با نوسازي بافت فرسوده به شهري ايمن تبديل مي‌شود

به گزارش شهر به نقل از روابط عموميشهرداري منطقه 11 ناصر ميقاني معاون شهرسازي و معماري منطقه با بيان اين مطلب گفت:مساحت بافت نوع يک در منطقه را  04/222هکتار از سطح منطقه 11 عنوان نمود و ادامه دادکه مساحت بافت نوعدوم67/227هکتار از سطح منطقه و مساحت بافت نوع سوم 86/63هکتار از سطح منطقه است .

وي افزود: از تاريخ  4/4/88 به منظور ترغيب و تشويق شهروندان بهنوسازي بافت فرسوده ، تا 50عوارض به متقاضيان پروانه تخريب و نوسازي صرفا در زيربنا و عوارض پارکينگ تخفيف تعلق مي گرفت که به منظور احياي بافت قديمي و ترغيبمضاعف شهروندان ، اين رقم از 1/10/88 به 100%تخفيف رسيده است و مالکين املاک بافتفرسوده مي توانند پروانه ساخت و ساز خود را به صورت رايگان از شهرداري منطقه دريافتمي‌كنند.

به گفته  معاون شهرسازي و معماري منطقه 11 ، در صورت عدموجود واحد تجاري در ملک مورد تقاضا ، عوارض زير بنا و تراکم و پيش آمدگي تا100%تخفيف و در صورت وجود تجاري کمتر از 20متر مساحت همکف به عوارض مذکور 50%تخفيفتعلق مي گيرد ومطابق ضوابط و مقررات جاري شهرداري تهران ، تامين پارکينگ برايمتقاضيان تخريب و نوسازي الزامي است.

ميقاني ادامه داد: به منظور تسهيل درامر صدورپروانه متقاضيان محدوده بافت فرسوده ، يک واحد کسر پارکينگ قابل پذيرشاست  و در صورت تجميع املاک واقع در بافتفرسوده به ازاء هر قطعه مازاد 20% تراکم تشويقي تعلق مي گيرد که چنانچه 2 قطعه تجميعشوند ،تا 50 % تخفيف عوارض به علاوه تخفيفات بافت فرسوده  به منظور احياي بافت هاي قديمي شهر و نيل بهاهداف شهرداري تهران ، ساماندهي شهري و اجراي ساختمان هايي با مساحت قبول انجام ميشود.

وي خاطر نشان کرد :به طور کلي شهرداريتهران و منطقه 11 نه تنها به دنبال منافع اقتصادي و ارتقاي درآمد منطقه در احيايبافت فرسوده نيست بلکه اعتبار و در آمد ناشي از موارد ديگر ازجمله تغيير کاربري هايغير مسکوني (تجاري و اداري و ... ) را صرف احياي بافت فرسوده و ساماندهي سيماي شهرو ارتقاي آرامش و امنيت تهران مي نمايد.