به گزارش شهر، تصويب اين لايحه با حضور مدير عامل سازمان نوسازي شهر تهران در جلسه شوراي شهر صورت گرفت تا به موجب آن ميزان تمايل به ساخت و ساز در كاربري هاي مسكوني و غيرمسكوني افزايش يابد.
درويش‌زاده تاكيد كرد كه تصويب اين لايحه، تشويق قابل قبولي را براي ساخت و ساز در بافت‌هاي فرسوده و حركت رو به جلو، بدون بار مالي به وجود خواهد آورد.
وي با اشاره به مصوبه نوسازي بافت‌هاي فرسوده كه به تاييد مجلس هم رسيده است، خاطرنشان كرد: براساس اين قانون، 50 درصد عوارض واحدهاي مسكوني كه اقدام به تجميع مي‌كنند، بخشيده و مبلغ اين بخشودگي در بودجه سنواتي دولت تامين مي‌شود، لذا ما در اين لايحه مي‌خواهيم، شورا اجازه دهد كه كل 100 درصد اين عوارض در محدوده بافت فرسوده به عنوان تخفيف بخشيده و پروانه رايگان داده شود.
درويش‌زاده اضافه كرد: تنها 20 درصد پروانه‌هاي صادر شده مربوط به تجميع بيش از 10 واحد است و بيش از 80 درصد پروانه‌هاي صادر شده مربوط به واحدهاي جدا از هم بوده در حالي كه ملاك اصلي ما در اين قانون انبوه‌سازي بوده است.
وي يادآور شد: قبل از اجراي برنامه سوم توسعه، سهم انبوه‌سازان 19 درصد بود كه اين سهم در حال حاضر به حدود 45 درصد افزايش يافته است. در تهران هم كل سهم انبوه‌سازان 45 درصد است، اما حضور انبوه‌سازان در بافت فرسوده 20 درصد است.
مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران اضافه كرد: مي‌خواهيم سهم و حضور انبوه‌سازان را در سه هزار و 260 هكتار بافت فرسوده به ويژه در جنوب تهران بيشتر كنيم.
وي افزود: طبق پيش‌بيني صورت گرفته، كاربري‌هاي غيرمسكوني نيز مي‌توانند 50 درصد عوارض را در ابتدا و 50 درصد مابقي را سه سال پس از ساخت پرداخت كنند. در قالب اين لايحه براي تجميع واحدهايي كه به بيش از 200 متر مي‌رسد، تراكم تشويقي در نظر گرفته شده است.
حمزه شكيب ، رييس كميسيون توسعه و عمراني شوراي شهر در جريان تصويب يك فوريت اين لايحه با بيان اين كه عملكرد شورا و شهرداري در بافت‌هاي فرسوده موفق نبوده است، اظهار كرد: در مورد معضل ترافيك با توجه به وجود پروژه‌هاي مترو، اميدي وجود دارد اما در مورد بافت‌هاي فرسوده هيچ اميدي وجود ندارد.
وي اضافه كرد: در شوراي دوم و سوم مصوبات زيادي در مورد بافت‌هاي فرسوده داشتيم، اما نتوانستيم كاري كنيم و حالا بايد پرسيد كه اگر اين لايحه تصويب شود، گره‌ها باز مي‌شود؟ و يا تنها يك بار مالي را براي شهرداري به وجود مي‌آورد؟
شكيب پيشنهاد كرد كه اين لايحه از فوريت خارج و به صورت عادي اما با اولويت بررسي شود.
عليرضا دبير ، عضو هيات رييسه شوراي شهر تهران خطاب به شكيب گفت: من مطمئن هستم آقاي شكيب هم به يك فوريت اين لايحه راي مي‌دهد . اين لايحه با توجه به بار رواني حادثه اخير در بازار بسيار مهم است.
وي در عين حال از درويش‌زاده خواست گزاش جامعي از نتايج مصوبه‌هاي گذشته شورا را در مورد بافت فرسوده ارائه دهد.
درويش‌زاده در پايان بررسي اين لايحه كه به اتفاق آرا هم به تصويب رسيد، گفت: صميمانه از همه اعضا تشكر مي‌كنم. چمران ، رييس شوراي شهر هم در پاسخ به وي گفت: اگر شما بافت فرسوده را كمي تكان دهيد، ما هم دست و پاي شما را مي‌بوسيم.
